位于建设路的云南师范大学实验中学一直都是最受家长追捧的民办学校之一 记者王安卓/摄
每年夏天，小升初的热潮如期而至。今年的小升初报名，似乎比往年来得更早，也来得更猛。有信息显示，尽管昆明市提出“免试就近入学”将在2015年全面实施，但今年的小升初政策依然按照公办初中就近入学，条件成熟民办初中免试就近入学，条件不成熟的民办初中则采用学校测评、双向选择进行招生。作为城市教育资源的输出方，尤其是名校在整个教育环节的开端其一举一动，都牵动着无数家长的心。
2011年12月，云南师范大学基础教育集团在昆明揭牌成立。这一举动，标志着今后云师大将由单纯的“输出优质师资”向复合式的“输出教育模式”转身。从更深层次来说，这一举动也打破了公立学校对周边优质学区资源垄断。
云南师范大学基础教育集团李红响副院长认为：“公办学校就近免试入学的政策，对于身处名校学区的家长来说，其对名校教育资源的独享的现象很正常，因此对于名校资格的争取也很激烈。随着近几年政策的改变，名校逐渐走出大本营开始往城市更广的范围输出教育资源，这一举动一方面在于让社会教育资源实现共享，另一方面也在遏制择校热的势头。”他解释说，目前社会上教育资源分配不均，是造成大家过分追逐名校的关键因素。
据了解，云师大基础教育集团是一个以校际和校企合作为重点，以校际合作、校企合作和校社合作为主要形式，以云师大以及各附属学校、企事业单位为主体的实施基础教育可持续发展的教育组织。
相关负责人介绍说：“这一模式将以师大附中、师大附小等名校领衔，通过名校输出品牌、办学理念、管理方式、干部和优秀教师、现代教育信息技术等，施行‘名校+新校’、‘名校+民校’等多种模式进行集团化办学，各学校之间可共享师资，扩大优质教育资源，推进优质教育普及化、平民化发展，让更多学生享受更好的教育。”
结合市场，这一模式背后催生的正是目前火热开发商与名校“联姻”现象，类似云南师范大学附属仁泽学校、云南师范大学附属润城学校这类附带有“学位”项目正逐步成为购房者追逐的对象。
中学学区房市场主导作用减弱
名校入驻助推学位房上位
“民办学校周边不存在所谓的学区房问题。”一教育部门工作者说，昆明将从明年小升初将开始实施“免试入学”政策，其中涉及到的“就近入学”原则只适用于义务教育阶段的公办学校，不适用于义务教育阶段民办学校招生，民办学校不受就近入学限制。可以看出，在政策与全新教育输出模式的双重作用下，学区房的影响将逐步淡出视线。
学区房渐行渐远，而学位房却大有取而代之的意思。所谓学位房，就是像云南师范大学附属仁泽学校、云南师范大学附属润城学校这样跟开发商达成合作，并承诺给予业主自己的子女优先享受入学权利。
据了解，目前大部分的学位房均是民办，并与项目开发商达成共建原则，在招生中拟按照“网络报名、免试入学、双向选择、学校自主”原则招录。而开发商给予业主子女优先入学的保证，则是源于昆明小升初政策中关于共建生的规定：民办学校存在共建单位、招收共建生的情况，教育主管部门不干涉，是否保留共建生、具体升学指标如何划分由民办学校自行确定。仁泽地产公共关系部总监李程告诉记者：“开发商与学校签约的时候，其招生范围都是经过与区教育局协定过的，在这样的前提下，房子与学位挂钩就有了保证。”
有统计表明，昆明市共有52所民办初中，其中与开发商达成共建协议、接收协议的至少有10所。“名校”+“名盘”逐渐成为教育资源输出的标配模式，而名校效应也为开发商赚足了卖点。
云南师范大学基础教育集团李红响副院长说：“对于教育地产而言，单纯的选择名校入驻并不能够真正带动片区教育水平的提升，在楼盘配建学校的同时，还应该考虑如何维持社区内教育资源的长久运转，并沉淀为拥有优质教育资源的学区，从而实现全社会教育资源的合理分配。”而对于民办教育，李红响表示，除了政策推动以外，地产商也可以选择与优质的民办教育合作，加速教育资源的均衡配置。可以预见的是，随着明年昆明小升初免试入学政策的施行，学位房将取代学区房，成为市场投资的热点。
民办没有公办好？
民校优秀师资大多源于公办
今年小升初前夕，不少家庭都经历了一场全家总动员，父母帮子女参考报名的学校，其选择过程已经无法用纠结来形容。胡女士告诉记者：“我们其实也是无奈，毕竟对于孩子来说小升初的重要性甚至超过了高考，因此我们在选择学校时，就要考虑怎么才能让孩子进入心目中的优质民办学校？哪些民办学校好哪些不好？”
这样的纠结并非不无道理，“像云大、云师大这样的附属中学原来只有一所公办的，现在却四处开了分校，这样一所变几所，它提供教学质量有保证吗？”王先生告诉记者：“我去实地看过这些附属的分校，硬件方面没得挑剔，比本部还要好，但是师资方面得到的信息很少。”
据记者调查，目前昆明名校分校大多与原来的学校脱不了关系，由公办学校领导担任民办中学校长的现象屡见不鲜，如师大附属仁泽学校的校长就由师大附中党委书记兼任。在师资力量方面，据昆一中分校金岸中学的一位负责人介绍：“昆明民办初中学校的师资除了面向社会自主招聘外，很大一部分还是从其所依托的公办学校骨干教师队伍中抽调而来。”这样的现象并不少见，像昆八中分校长城中学、昆十中分校白塔中学等，其师资力量中，均有大批优秀教师是从“母校”调配来的。（记者 胡泊）