昨日下午3时，昆明市首场网上土地拍卖会如期举行。会上，作为昆明首宗在网上交易，同时也是7月份唯一1宗对外出让使用权的主城区地块，位于高新建成区的42.6亩商务金融用地，最终因只有一个买家竞价，以交易起价27683.5万元成交，折合楼面地价约合2437.74元/平方米。

    拍卖会

    仅持续4分钟

    作为首宗通过网络交易使用权的昆明地块，昨日的拍卖会备受各界瞩目。开拍前约1小时，从市区赶来的观摩人群，就陆陆续续进入了位于呈贡区市级行政中心综合楼西楼402室的观摩点，主办方昆明市土地和矿业权交易中心的工作人员，也早早调试好了观摩设备，只等下午3点准时开拍。

    此时，观摩现场的桌子上，10套全新配备的电脑与台上墙壁上的巨大LED屏，所显示的均是昆明市土地和矿权交易网站内容，现场所有人都在关注着屏幕上的一举一动。当时钟指向令人激动的下午3点时，电子屏幕上跳出了编号为TD201400000052号竞买人的报价：和起拍价一样的27683.5万元。与此同时，首轮竞拍限时4分钟开始倒计时。

    然而，令人大跌眼镜的是，过了三次1分钟的最高价提示时间间隔，都再无人应价。至此，这宗位于高新建成区的28390.49平方米，约42.6亩商务金融用地，从起拍到结束仅持续了4分钟，最终以起价27683.5万元成交。细算下来，成交单价约为650.15万元/亩，按照最高容积率4算的话，楼面地价折合约2437.74元/平方米。

    值得注意的是，该宗地块也是7月份昆明主城区仅有的一宗土地供应，该供应量与6月份相比，减少了453570.51平方米，跌幅达94.11%，创下今年以来昆明主城单月土地供应及交易量新低，供应量还不及第二低的3月份99.78亩的一半。

    8月份昆明主城

    计划出让逾950亩土地

    “以前对大部分人而言，只有到现场或看新闻才能知道土地交易情况，这回凡是能上网的地方，只要进入我们的系统就能适时查询到土地交易情况。”现场的一位工作人员表示，昆明的网上土地交易面向全球同步进行，不仅受众广，而且及时，更保证了竞买人的隐私，有利于土地的公平透明交易。不出意外，最快昆明市土地和矿业权交易中心会在拍卖会结束后的1个工作日内，通过官网公示竞得人的基本信息。

    据昆明市国土资源局发布的公告显示，昆明市土地和矿业权交易中心将在8月6日下午3时举行第二场土地网上拍卖活动，本次拍卖活动将出让5宗土地使用权，总面积150424.47平方米，约合225.6亩。其中3宗位于盘龙区穿金路715号，另外2宗分别位于五华区红云街道办事处和五华区普吉街道办事处，土地用途涵盖住宅用地、科教用地及商务金融用地。

    “以上地块无论从地块所处区位，还是用地性质来看，都非常值得关注。”对此，一位业内人士分析认为，与第一场相比，第二场土地网上拍卖活动或将吸引更多竞买人参与竞拍，场面应该不会如昨日这般冷清。

    截至昨日，昆明市国土资源局所发布的土地交易公告显示，如果再加上另外两场计划通过挂牌交易地块，8月份主城区或至少有16宗土地面市，供地量将达到633792.05平方米，折合约950.68亩。（记者 朱绍平 实习生 刘银）