犹如云南的俊发，中天城投也是贵州本土房地产企业中没有争议的“一哥”，不同于俊发早早进军邻居省份贵州，中天城投一直以来对于贵州省外的扩张并不热衷，但这一状况已经发生变化，2月21日，中天城投集团股份有限公司发布公告披露关于子公司对外投资进展，根据公告，中天城投出资5.2亿增资入股云南华盛基础设施运营管理有限责任公司（以下简称“华盛公司”），取得该公司51%的股权。经查，华盛公司为官渡区古滇大道PPP项目的社会资本合作方之一。

古滇大道大致走向

    中天城投出资5.2亿控股华盛公司 参与古滇大道建设

    根据公告内容，中天城投于去年11月通过了出资设立子公司后，通过增资方式入股华盛公司，取得该公司51%的股权。增资完成后，新设立的子公司将与华盛公司共同出资成立中天城投集团云南投资开发建设公司，积极参加云南省的基础设施投资运营建设和管理的PPP项目。

    公告称，近日中天城投全资子公司中天贵州开发与华盛公司签订了增资协议。其中，中天城投子公司中天贵州开发以货币资金出资52,040万元增资华盛公司，占华盛公司增资后注册资本的51%。增资完成后，华盛公司的注册资本由50,000万元增加至102,040万元。

    经查，华盛公司上述股权变更已于2月17日完成。华盛公司设立于2016年8月，在公开信息中，该公司唯一的建设项目为官渡区刚开工不久的古滇大道，2016年11月，华盛公司与云南省铁路投资有限公司、中铁二十局集团有限公司联合中标，成为古滇大道PPP项目的社会资本合作方。同年12月25日，官渡区举行了“2017年一季度开门红百亿元投资项目集中开工仪式”，古滇大道正式开工建设。

    中天城投公告表示，将积极参加城市基础设施投资运营建设和管理的PPP项目，增加公司的业务范围和拓展建设开发项目渠道，更好地整合公司现有产业及金融资源优势，提升公司“产业协同和资源整合”核心竞争优势。

中天城投贵阳大盘——未来 方舟（图片源于中天城投官网）

    昆明房企10多年前已进军贵阳 中天城投借古滇大道入昆

    中天城投为贵州省首家上市公司，也是该省唯一一家上市房企。2016年实现房地产销售金额276.9亿元，名列全国房企第61位；实现销售面积276.9万方，名列全国房企第53位。虽然业绩不俗，但中天城投对包括临近省份的省外扩张并不多，此次为中天城投首度入昆，事实上，贵州其他开发商也是从未涉足昆明楼市。

    与贵州开发商对邻居的兴趣缺缺相反，昆明本土房企却早在10多年前就已进军贵州，官房、鼎业、俊发都先后在贵阳开发过项目，官房还曾经在贵阳取得过相当不错的业绩。中天城投此次成为了第一家进入昆明的贵州实力房企，但时间上比昆明房企进军贵阳至少晚了10多年。

    但此次中天城投入昆参与的首个项目却并非房地产开发，而是以PPP项目的社会资本合作方进入，背后的原因在于中天城投正在推进的战略转型需要，中天城投新设立的子公司，瞄准的就是云南、四川等区域的城市基础设施建设，尤其是火热的PPP（政府与社会资本合作）项目运作。同时，子公司也是中天城投房地产业务开发投资运营平台。

    关于中天城投此次介入的古滇大道项目，是位于广福路和南连接线之间的城市主干道，规格等级与广福路相仿，建成后将是昆明滨湖板块重要的东西向道路，将进一步完善片区路网，在此PPP项目长达20年的建设运营过程中，中天城投极有可能寻机深度介入昆明的城市建设和项目开发。

    相关链接：

    中天城投集团股份有限公司前身为贵阳市城镇建设用地综合开发公司,成立于1980年,1984年更名为“中国房地产建设开发公司贵阳公司”,1993年3月再次更名为“中国房地产开发(集团)贵阳总公司”,同年进行股份制改组,以原公司净资产折为3,021.8053万股国家股,以其他发起人之投资折为400万股发起人法人股,经原贵州省体改委批准设立为股份有限公司,并于1993年12月6日至1993年12月22日,发行法人股1000万股,公众股1860万股,职工股140万股。1994年1月8日“贵阳中天(集团)股份有限公司”成立。1994年2月,“黔中天A”在深圳证券交易所上市交易。1998年更名为“中天企业股份有限公司”,股票名称亦改为“中天企业”。2000年11月,由于世纪兴业投资有限公司(以下简称世纪兴业)取得本公司的控制权而更名为“世纪中天投资股份有限公司”,股票简称改为“世纪中天”。