说起普吉片区，由于占地广大的云铜冶炼厂身处其中，加上城中村聚集，距离西郊垃圾填埋场较近，每天有大量渣土车经过，一直以来都是昆明三环内城市改造开发较为落后的区域。不过，近期普吉片区改造不断传来利好消息。据五华区近日发布的消息，普吉片区尹家村已进入模拟拆迁阶段，改造在即；小普吉4号地块征迁方案已初步确定；云铜冶炼加工总厂（云南冶炼厂）的异地搬迁技改也提上日程；再加上云师大五华实验中学的开办、以及五华区人民医院将搬迁至此，未来，普吉片区的面貌将迎来大变样。

    普吉片区地理位置与大致范围

    随着城市的扩张，普吉片区近期不断迎来利好消息。据五华区政府发布的信息：普吉街道办持续推进房屋征收宣传工作，同时推动集体土地（尹家村）和国有土地（云铜冶炼厂生活区）房屋征收的前期准备工作；截止到3月9日，普吉片区14号、15号地块（即尹家村片区）已进入模拟拆迁阶段，改造在即；小普吉4号地块征迁方案已初步确定。

    除城中村要开始拆迁外，普吉片区内占地面积最大、同时也是昆明三环内最大的工厂——云南冶炼厂搬迁也提上了日程，据悉，云南冶炼厂始建于上世纪50年代，占地约有千亩左右。在昆明主城工厂纷纷外迁的背景下，云冶的整体异地搬迁技改最早在2012年就已提出，2014年，云南省和昆明市提出的大气污染防治行动实施方案中，均明确了云冶搬迁计划于2017年完成的目标。且近日有消息称，省土储公司也有意向在云铜冶炼厂做土地一级开发主体。

    综合各方面情况看，云南冶炼厂整体搬迁的时间越来越近，这对普吉片区的开发、城市土地资源的集约利用，以及环境污染治理都具有极为关键的意义。

    普吉片区位于昆明主城西北方向，片区内城中村和工厂密集，与京昆高速西侧的泛亚科技新区形成鲜明的对比。周边片区内不仅有昆明三环内最大的工厂——云南冶炼厂，城外几公里内有西郊垃圾填埋场，承担着昆明市生活垃圾的填埋和处置，而普吉路又是城区前往西郊垃圾场的必经之路，虽然原来的昆沙路进行过改造，但每天仍然有大量渣土拉运车经过普吉路并泼洒很多渣土，严重影响片区环境。不过近年来，西郊垃圾填埋场从技术上进行了无害处理，有效的减小了对周边的污染。

    普吉路街景

    如果说普吉片区的多个城中村将要拆迁、工厂搬迁需要一定时间，未来如何规划开发都还不能确定，那么新的学校、医院等则是给片区的城市基础设施发展带来立竿见影的影响。

    2011年6月，云师大五华实验中学普吉校区建成，这所由云南师范大学和五华区政府联办的新型公办中学实现了一校两址的新格局，而云师大五华实验中学普吉校区的建成，也极大的改变了昆明市西北片区教育资源明显不足的现状。

    另外，近日五华区科技产业园开发投资有限公司还发布了“五华区人民医院迁建项目管理招标公告”，公告显示，五华区人民医院将搬迁至普吉路五华实验中学东侧，占地面积约54.9亩，床位总规模600张,总建筑面积约8.5万平方米。目前已经确定了昆明市建筑设计研究院集团有限公司为项目管理公司，医院迁建工期为3年。

    目前，普吉片区内开发滞后，已开发的房地产项目屈指可数，仅有保利大家、中产花香四季2个，与邻近的泛亚新区开发火热的景象形成鲜明的对比，待片区土地开发完成，尹家村附近约1230亩土地，以及云铜冶炼厂上千亩的土地，片区可供开发面积较大，且邻近的泛亚新区有了融创、绿地、中铁、保利、恒大等多家房企入驻，未来或将成开发热点区域，面貌将会大有改善。（云南房网 严加琴）