垃圾无人集中清运

小区道路停着车，只留下狭窄通道。

    最近几天，昆明市西园北路菱角塘小区的住户心烦意乱，新来的物管公司因无法收齐物管费、发不出工资，在进驻小区3个月后也撤走了，小区再一次乱成一团糟。“5月28日起，物管的人撤走后，小区的生活垃圾就没有人来清运了。”家住菱角塘小区北区的郑师傅说，没有了物管公司，小区乱得一团糟，日常的维护工作只能由住户代表来暂时管理。

    乱象1

    小区遍地是垃圾

    昨日，记者在菱角塘小区北区看到，各单元门口都张贴着由菱角塘北区住户代表于5月30日发出的通知：因本小区暂无人管理，为了维护小区环境，请大家自觉把垃圾扔到北区大门口垃圾桶内。谢谢合作！”

    记者正在看通知时，郑师傅提着两袋垃圾从家里出来，他指着小区路边上的一个蓝色垃圾桶说：“小区新来的物管撤走了，现在又没人管我们了，可还有人不自觉，乱扔垃圾。”

    郑师傅一边走一边跟记者聊着小区的这些烦心事，走到北区大门口将垃圾扔进垃圾桶后，他长长地叹了一口气：“唉……我们把垃圾统一扔到大门口的垃圾桶里，每天环卫工人会来清运，但这也只是过渡一下，像这样下去也不是办法。要是最根本的问题解决不掉，换多少物管公司来都一样。”

    小区北区大门口放着一个红色垃圾桶，已被垃圾塞得满满当当，放不下的垃圾堆在垃圾桶旁。在旁边的墙上，张贴着一张A4纸，上面用毛笔写着：“北区垃圾堆放点”。这里不仅成了小区住户扔垃圾的地方，也是住户们集中吐槽的地方。

    记者注意到，小区各个楼道前都有垃圾，不仅垃圾桶里装满了垃圾，垃圾桶周围也全是生活垃圾。由于最近昆明高温、天气较热，垃圾散发出难闻的气味。

    乱象2

    小区道路停满车

    没有物管的管理，不仅小区的环境卫生很差，就连小区道路上也停满了车，仅留下狭窄的道路让大家通行。

    此外，小区绿化带内也是杂草丛生；绿化植物因为没有得到修剪管养，显得杂乱无章。

    乱象3

    保安室里无保安

    更令住户感到不安的是，自从最后一家物管撤走后，整个小区都没有人看门，北区两个出入口的保安室也是空无一人，斑驳的墙上杂乱地张贴着不少已经被撕烂了的告示。

    随后，记者来到小区活动中心，有人在里面休息，但物管的办公室门紧闭着。

    住户吐槽 物管撤走是因住户不交费

    郑师傅说，菱角塘小区建于1992年，他在这里住了有十多年了，看着小区物管一波波地来，又一波波地走，今年春节前，上一任物管公司不愿意继续为小区提供物业服务，撤走了。3个月后，云南铭钊物业3月中旬入驻小区，可不到3个月又撤走了。就这样，菱角塘小区再次变成了无人管理的小区，这也就是垃圾遍地、没有人集中起来清运的原因。

    郑师傅透露，多年前，部分小区住户认为物管公司不作为，于是都不交物管费，时间久了，物管公司难以为继，只好退出。但不交物管费的是哪些人家？最长的拖欠了多少年？他没有说。

    住户张先生也透露，有的住户几年都没交物管费了，物管公司先后来了三四家，但由于收不到物管费，支撑不下去，都相继退出了。“菱角塘小区一共有5个区，住户共计1286户，好多住户不交物管费，物管公司无法运作就撤走了。我家每年年头都交物管费，但到头却跟着一起遭殃。”

    物管声音 工作人员的工资都发不起

    随后，记者联系上了刚刚撤走的铭钊物业，其负责人张先生说：“小区有1286户住户，现在已到6月了，但我们只收到了200多户住户的物管费，交费住户只占10%左右。3个月以来，我们公司对小区的管理都是垫钱在做，现在连工作人员的工资都发不起了。”

    社区回应 会尽快解决物管空缺问题

    张先生表示，希望社区能够出面帮助协调，在挽回损失的同时，他们可以继续为小区提供物管服务。对此，菱角塘社区工作人员表示，他们会继续与物管公司协商解决，如果铭钊物业公司执意要撤走，他们会及时和上级部门，包括住建局联系，以求尽快帮助小区解决物管空缺的问题。（记者刘嘉 摄影报道）