昆明信息港讯（都市时报 记者王海涛） 昨天，房天下发布了7月份的昆明二手房价格数据。

    数据显示，7月，全市二手房市场挂牌均价为9812元/平方米，相较于6月份（二手房市场挂牌均价9656元/平方米）每平方米涨了156元。逼近万元的二手房均价，也让不少持币市民陷入购房纠结中。当下到底是买成熟商圈的二手房，还是买品牌商刚推出的新建住宅？

    西山区二手房均价达11448元/平方米

    全市六区县挂牌情况显示，7月，五华区二手房均价上涨了3.6%，涨幅为全市最高，但西山区仍然是昆明区县均价中最高的，达到11448元/m2，盘龙区二手房均价为9807元/m2，五华区二手房均价为9635元/m2，官渡区二手房均价为9221元/m2，呈贡二手房均价为7189元/m2，安宁二手房均价为5175元/m2，全市6区县房价环比6月有所上涨。

    昆明市各区县搜索热度中，西山区以26.15%的搜索占比冲到榜首，五华区以略低于西山区的搜索占比23.48%位列第二，其后官渡区搜索占比21.41%，位列第三，盘龙区搜索占比18.08%，位列第四，安宁与呈贡以2.84%的占比排名第五。

    都市时报记者从二手房交易市场走访情况来看，受昆明万达城启动影响，西山区草海片区及马街附近二手房受关注度颇高，一直密切注意二手房投资风向的吴青认为：“虽说现在昆明万达城已经易主，融创接盘，若工程进度不耽误，未来准时完工投用的话，整个草海片区甚至马街片区都升值在望。”

    公园1903重登“热搜楼盘”首位

    从搜索商圈来看，7月昆明二手房市场商圈搜索情况显示，滇池度假区以搜索占比6.53%，占据了热搜商圈第一名的位置，高新区第二，新亚洲体育城片区排名第三。

    7月份，公园1903重回冠军的位置，搜索占比为1.31%，滨江俊园以1.28%的搜索占比排第二，滇池卫城以1.22%的搜索占比排第三，天骄北麓以1.19%的搜索占比排行第四，世纪城以1.13%的搜索占比排第五。

    再看市场地铁线路搜索榜， 1号线的搜索占比超过2号线，以50.09%的搜索占比排名第一，2号线则为49.91%排名第二。而马上运营在即的3号线周边二手房，则依然没有被投资客看上。

    价格方面，排名没有变化。50万元-80万元的搜索热度仍然最高，占比高达31.19%；其后30万元-50万元热度居次席，占比18.59%；30万元以下，占比11.73%，居第三位。

    面积搜索中，90-110平方米蝉联第一名，搜索占比为15.21%；70-90平方米位居第二，占比为14.97%；110-130平方米的搜索占比为13.24%，排名第三。户型关注度中，3居室以42.61%的搜索占比稳居第一，2居室以25.80%的搜索占比排名第二。