近日，昆明市环保局发布了昆明中交城项目的环评审批公示。环评报告显示，昆明中交城的开发商为中交昆明置业有限公司，位于呈贡新区吴家营片区。项目总用地面积约176.7亩，总建筑面积415840平米，项目分三期进行开发，其中一期位于项目中北部，二期位于项目中南部，三期位于项目东南部。项目共规划有29栋11-33层的住宅，以及1栋27层高的综合楼，项目一期和三期将于今年9月同时开工，整体将于2019年6月完工。

    昆明中交城区位图

    环评报告显示，昆明中交城总用地面积117824.81平米，包含了两个地块，A1地块规划净用地面积10643.5平米，建筑面积41875.41平米，A1地块建筑容积率为2.7。A1地块将建一栋27层高的综合楼及商业裙楼，其中1-3层设置为商业，4-17层设置为公寓，18-27层设置为办公写字楼。A1地块（商业商务地块）为第三期工程，计划工期为：2017年9月至2018年10月。

    A2（二类居住地块）地块将分两期进行开发，计划工期为：2017年9月至2019年6月，A2地块规划净用地面积107181.31平方米，建筑面积373964.6平方米。其中一期建设用地面积54436.29m2，一期工程计划工期为：2017年9月至2018年9月，与三期工程同时施工同时交付验收。项目二期建设用地面积52745.02m2，二期工程计划工期为： 2018年5月至2019年6月，A2地块建筑容积率为2.5。

    A2地块将建29栋11-33层高的住宅，其中一期规划建设14栋住宅楼，建筑面积为155103.82平方米，规划户数1291户，并配套建设商业、生鲜超市、社区卫生服务用房、社区用房、老年服务站、地下车库、公共卫生间、中水处理站等。二期规划建设住宅楼15栋，建筑面积为101583.72平方米，规划户数845户，此外，还有1栋3层高的幼儿园，并配套建设地下设备用房、物管用房、地下车库等。

    昆明中交城位于呈贡新区吴家营片区中部，北临朝云街，西临景明北路，南临锦绣大街，东临规划宜和路。项目沿线均为吴家营片区已开发或待开发片区，对外交通条件优越。本项目为新建项目，项目用地范围内的现状地为草地、园地及裸地，目前项目还未进行开发建设。（云南房网 李娟）