今日,昆明市规划局发布了昆明凯晟商业中心项目的规划审批公示。该项目位于滇池会展片区,申报单位为云南乾华置业有限公司。早在今年初,云南乾华置业就被龙湖地产全资收购,所以本次过规的项目也就是龙湖会展片区的新项目。据了解,龙湖会展片区新项目---昆明凯晟商业中心位于福保社区,项目建筑面积约4.85万方,拟建1栋九层36米高的建筑物。

昆明凯晟商业中心位置(图来源于昆明市规划局)

在今年1月,龙湖地产便全资收购了云南乾华置业有限公司。据了解,云南乾华置业在昆明仅有滇池半岛1块22.33亩的商业商务用地。龙湖地产收购乾华置业后,也意味着乾华置业手中的土地正式纳入龙湖地产旗下。直到今日项目取得建设工程规划许可,龙湖在会展片区的项目也正式浮出水面。

据公示,龙湖会展项目规划名为昆明凯晟商业中心,项目推广名目前还不得而知。凯晟商业中心位于官渡区福保社区,距离滇池较近,位置极佳。项目净用地面积为14887.88平米(22.33亩),建筑面积约为4.8512万方。地块容积率为2.3988,建筑密度39.99%,绿化率30.06%。

昆明凯晟商业中心实景鸟瞰图(图来源于昆明市规划局)

昆明凯晟商业中心项目性质为办公、商业,项目规划有1栋公共建筑物,建筑层数为地下1层、地上9层,建筑高度为36米。虽然项目体量不算大,但位置却相当优越。据悉,龙湖会展片区项目还计划打造商住类公寓产品。

龙湖地产通过收购股权方式获得会展片区的这一项目,也是其在昆明打造的第二部作品。从位置来看,昆明凯晟商业中心位于靠近滇池水域,可远眺滇池景观,项目东侧紧邻招商雍景湾、西侧紧邻云大会展附属学校,且片区周边配套正日益完善,被视为是昆明少有的优质地块。

虽然龙湖目前在会展片区获得的土地不算大,但也被外界认为是其进驻滇池半岛的重要瞄点。自去年开始,龙湖地产在昆明市场上的表现就极为活跃。而在今年4月,龙湖地产还溢价拿下了西北新城的49亩商住用地,不到一年时间,龙湖在昆明的布局一下子就多了两个,也足见其在昆明开发的热情。依此速度发展,龙湖在昆明的项目也有可能呈遍地开花之势。