近日，云南城投集团旗下云南亚德房地产开发有限公司40%股权转让结果公示，大华集团（昆明）投资有限公司以底价6680万元成为受让方。亚德地产是东白沙河片区龙池村、虹桥村的城中村改造主体，此番转让后，上海大华集团和云南城投集团去年11月达成的关于白沙河片区合作协议得以推进，而继春雨路城改1号地块一级开发项目后，大华集团在东市区再落下一个城改项目，一西一东，上海大华进入昆明后，可以说对城改情有独钟。

云南亚德房地产40%股权成交公示

此次股权转让前，云南亚德房地产由云南城投集团下属的昆明未来城开发有限公司和云南益新畅鸿房地产开发有限公司共同持股，持股比例为80%和20%。此次转让的是未来城公司持有的40%股权。

大华集团受让40%股权后，和未来城公司的持股比例同为40%，而云南益新畅鸿房地产开发有限公司已将20%的股权全部质押给了大华集团（昆明）投资有限公司。

资料显示，亚德房地产拟投资20.21亿元，对东白沙河片区虹桥村、龙池村进行城中村改造，两个城中村改造范围东至照青路，西至虹桥村，南至机场高速路，北至白沙河公园，改造用地面积约683.27亩，净用地面积约354亩。

云南城投集团与大华集团签署合作协议

去年11月，云南城投集团与大华集团签署了《白沙河片区改造建设项目战略合作框架协议》，按照协议，双方将合作加快推进白沙河片区及东绕城高速以外城中村改造工作，加速盘龙区城市化建设进程，努力打造白沙河片区兼具活力滨水、生态完善、宜居宜游的现代化城市公园。

大华集团受让亚德房地产40%股权后，将和云南城投集团就东白沙河片区城改展开正式合作，而大华集团自从去年入昆以来的一系列举动看，其对昆明城改项目的兴趣十分浓厚。

去年9月份，大华集团就与西山区政府签约，将投资200亿元对春雨路沿线、马街街道办进行城市更新改造开发。今年1月，大华集团中标成为春雨路1号片区1500亩城改项目的社会投资人，这是大华集团在昆明拿下的首个城改项目。

紧接着，大华集团又加入到老螺蛳湾城改的竞逐中，今年3月，备受瞩目的老螺蛳湾城改一级开发招标，碧桂园联手中粮、俊发、大华集团参与投标，虽然大华集团未能最终中标，但足以看出大华集团的胃口不小。

老螺蛳湾竞标受挫并没有影响大华集团继续寻找机会的步伐，通过受让亚德地产40%股权，大华集团和云南城投集团关于在东白沙河片区的合作开发得以落实，大华集团也由此拿下昆明第二个城改项目。有意思的事，大华集团进入昆明以来似乎目光都聚焦在了城改上面，在外来房企中也显得颇为特别。