6月11日，经开区清水片区609.5亩工业用地进行网上挂牌交易，土地最终由宝能集团旗下的昆明宝能汽车有限公司底价斩获，成交价为9142.95万元。根据交易文件，宝能集团竞得土地后，需要在该地块内引入新能源汽车产业制造项目，这也意味着宝能新能源汽车城项目正式落地昆明经开区。值得一提的是，此次也是宝能集团在昆明首次获得土地。

清水片区土地成交信息截图

宝能集团11日斩获的土地位于经开区果林水库旁，比邻碧桂园经开区项目。土地编号为KCJ2018-1A1、1A2，土地性质为工业用地。地块容积率＞0.7且≤2，建筑密度≤55，绿化率≥15且≤20，出让面积约合609.5亩，最大可建面积为81.27万方。该批土地成交价为9142.95万元，土地单价15万元/亩。

根据土地交易细则：两宗土地上的项目建设需符合相关产业政策和入区条件；土地竞得人在竞得土地后需在经开区注册项目公司。土地竞得者还需引入一个新能源汽车产业制造项目，并属于云南省重点产业重大工业项目。

同时，用地项目须为单位面积投入强度达到 300万元/亩以上、产出率达到600 万元/亩以上，并且容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指数》40%以上的云南重点产业重大工业项目。此外，竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内开工建设。

宝能集团经开区所获土地位置

随着清水片区609.5亩土地由昆明宝能汽车有限公司斩获，宝能新能源汽车城也正式落地经开区。据悉，宝能汽车城项目用地面积达到6318亩，而本次出让的仅为首期部分土地，后期经开区还将供应出大量土地。从项目的用地面积来看，宝能汽车城项目的建设规模也将不小。

值得注意的是，今日拿地也是宝能集团入昆后首次在昆明获得土地。经查，昆明宝能汽车有限公司成立于今年3月，注册资金为10亿元，由宝能汽车有限公司全资控股。而宝能汽车有限公司正是深圳市宝能投资集团有限公司控股的子公司。故而，昆明宝能汽车有限公司属宝能集团旗下孙公司。（云南房网 刘利）