经营已经10多年的昆明小屯汽车城,未来将改造为一座面积近10公顷的公园,车城也将不复存在。这是新近公布的高新区控制性规划中透露的信息。

近日,昆明市高新技术产业开发区管委会发布《昆明市高新技术产业开发区(西区)控制性详细规划调整》(以下简称《控规》)公示。辖区范围为663.72公顷(约9955.80亩),将以发展新型产业为主导,建设成为信息通畅、环境优美、服务设施齐全、国际知名、国内一流的科技研发基地。

《控规》对现有用地优化调整,增加公共绿地,结合景观道路、河道水系设置公园绿地,规划在小屯立交西北侧建设一座近10公顷的片区级城市公园,作为二环快速路的绿化景观带上的重要节点和高新区的门户,公园与长虫山相呼应,以科技、环保、生态为主题,打造契合高新区特色的科技型城市公园,形成高新区东北部的城市门户形象。

上图为高新区规划中的拟建的公园,下图为小屯汽车城位置,可以看出地块基本吻合

根据《控规》发布的规划图来看,小屯立交西北侧规划的10公顷的绿地用地,正好就是目前昆明高新小屯汽车城的地块。小屯汽车城市是昆明数一数二的汽车城,汽车品牌众多,售后4s完善,如果真按规划在小屯汽车城地块建设城市公园,那么小屯汽车城又将面临着搬迁的命运。

小屯汽车城位于黄土坡二环西路与二环北路交汇处小屯立交桥旁,其前身是小屯旧货市场,由于昆明城市化的进程,汽车行业中路边店、集贸市场、大卖场的经营模式,已经不能满足消费者日益更新的消费需求,所以将旧货市场用地改建成为小屯汽车城。

小屯汽车城内汇集昆明联亚、一汽大众、海南马自达、玛莎拉蒂等全国知名品牌商家入驻,根据粗略统计,目前在小屯汽车城内经营的汽车4S店有近20家,加上汽车维修、养护、装饰等服务商,约30多家汽车商户在此聚集,是昆明规模较大的汽车城之一。

昆明高新小屯汽车城(图片来源于网络)

小屯汽车城开业至今在多年的经营中,已经形成了比较稳定的交易业态,并与周边云南汽车交易市场、云南烟草兴云车城,组成了规模庞大的昆明西北汽车商圈,若按照最新规划,小屯汽车城地块将改造为城市公园,现车城内的汽车商家势必会迁往他处,这一区域长期形成的汽车商圈有可能会遭遇重创。（云南房网  牟振坤）