启动仪式现场

    昆明信息港讯 记者龙泉积 9月29日,官渡区金马街道曙光社区举行“红色物业”进驻启动仪式。现场,在曙光小区“U循环”片区居民的共同见证下,曙光社区“红色物业”党支部和曙光社区红色物业被授予试点小区,此举标志着官渡区在解决老旧小区管理难题中,率先在全省迈出了第一步。

金马街道地处城乡结合部,辖区老旧小区较多,因建成时间较久、缺乏物管管理,普遍存在公共服务配套设施破损,环境脏、乱、差,居民生活不便等问题。曙光小区就是这样的典型,尤其2013年物业管理公司退出后,情况一度十分严重,成为社会管理的一大痛点。据金马街道党工委书记杨凯介绍,2016年,金马街道党工委探索过志愿者物管来管理老旧小区管理的思路,党员志愿者热情很高,但仍暴露出不少问题,缺乏持续性,仍然不专业。2018年,在区委组织部、区住建局的指导下,金马街道党工委结合以往探索经验,确定以曙光社区党总支为核心,通过引入第三方物业企业,在“U循环”开展“红色物业”试点工作。

据介绍,“红色物业”与一般物业的区别在于“三个同步”,即同步推进红色物业党组织建设和工作覆盖,在第

现场授牌

    三方物业企业组建企业党支部,并由企业高管担任支部书记,让党组织在企业管理服务中发挥引领作用;同步推进红色业主代表小组建设,发挥代表小组监督作用的同时,展现代表小组中党员居民为群众服务的模范先锋作用;同步推进制度建设,在党总支的引领下,建立强化监督交叉任职的组织保障机制、“一承诺两评议三满意四联动”的运行保障机制、和拓展便民服务促进持续发展的服务机制。

走进“U循环”片区,记者发现小区虽然楼房陈旧,但卫生状况良好,车辆停放整齐,楼下还设置了物业便民服务中心、党员活动室、红色议事厅、图书阅览室、家庭医生诊室、棋牌室和爱心食堂等,一切井然有序。常年居住在“U循坏”的居民陈大哥告诉记者,“自从5年前老物管离开后,小区内垃圾长时间无人清理、垃圾桶坏了无法及时更换……现在好了,引进了‘红色物业’,他们刚入驻就为我们减免了3个月的物管费,清扫了公共活动区域、拆除了临时棚子,让小区更宽敞了;清理了卫生死角、清除了绿化带中的垃圾,让居住环境更舒服了。”

金马街道曙光社区“红色物业”是官渡区首个试点,同时也是云南省首家“红色物业”。下一步官渡区将结合全区实际,边试点、边总结,形成可复制、能推广的经验,一个试点一个试点推进,一个小区一个小区覆盖,不断创新治理模式,让“红色物业”在更广范围内生根发芽,结出累累硕果。