11月13日，昆明市公共资源交易网发布了“盘龙区自行车厂旧城改建项目征迁、拆除工程招标公告”，公告内容显示，中标单位需要完成自行车厂的房屋征收补偿协议签订，以及项目区域内的房屋拆除工作，开工时间以招标人书面通知为准，工期不超过30天。

另据招标公告，盘龙区自行车厂旧城改建工作的总投资金额约3.2亿元，此次的招标规模为200万元，资金来源为项目合作伙伴出资，目前资金已落实。

盘龙区自行车厂旧改征迁招标

招标公告中所指的盘龙区自行车厂，实际全称其实是昆明自行车总厂，又叫昆明农业机械厂。企业注册于1985年，1998年注销，但厂区仍在，地址是穿金路小坝云山村附近。昆明自行车总厂存续时间不长，厂区也不大，所以绝大多数昆明人并没有印象。上个世纪云南风靡一时的自行车品牌“春花”自行车，也不是昆明自行车厂的产品，而是出自西山区海口镇的军工企业西南自行车厂。

盘龙区自行车厂的旧改工作已经启动2年之久，2016年10月，在昆明市盘龙区建设投资有限公司举行的“穿金路以东云波片区（自行车厂）旧城改造项目土地一级开发整理项目选择社会投资人”招标中，云南益新畅盛地产开发有限公司成功在中标，成为盘龙区自行车厂土地一级开发的社会投资人。

云南益新畅盛房地产开发有限公司成立于2016年8月，原本的股东是2个自然人。2017年11月，云南碧桂园出资1亿元，收购了云南益新畅盛房地产的100%股权，从而也自然获得了盘龙区自行车厂的土地一级开发权。

盘龙区自行车厂的拆迁规模并不大，并不涉及太多的民房，征迁工程应该会很快。完成土地一级开发之后，自行车厂原址也将迎来土地出让，按照一般逻辑，已经间接获得自行车厂一级开发权的碧桂园，很有可能会拿地进行二级开发。

目前，盘龙区自行车所在的穿金路是房地产开发的热点区域，厂区所在的地块周边成熟小区众多，配套完善，人居氛围浓厚，交通通达性高。另外，自行车厂周边还有俊发盛唐城、远洋青云府、保利玺樾等多个楼盘正在开发中，北辰大道和穿金路交叉口还计划要打造一个美立方商业广场，待这些项目全部建成后，自行车厂周边居住环境将大幅提升。（云南房网 作者严加琴）