近日，兴业银行昆明分行发布了“龙场镇兄弟矿业系列2户债权”的处置公告，处置资产涉及云南兴隆盘龙房地产开发有限公司名下土地。经查，该地块为云南兴隆地产2013年所拿，位于北市区北京路司家营地铁站旁，位置优越，原计划开发为兴隆泉大厦，但至今仍是一块空地。

处置地块紧靠司家营地铁站

资产处置公告显示，截止到今年4月30日，龙场镇兄弟矿业系列2户债权人的债权本息为1.82亿元，借款人股东为2个自然人晏祥锦和晏祥超，抵押物为云南兴隆盘龙房地产开发有限公司名下的土地，位于昆明市北市区北京路司家营地铁站边，旁边就是万科金域水岸和俊发城，地理位置优越。

该地块面积约33.2亩，土地性质为商业用地，评估价格为3.11亿元，比债权多了1.3亿元左右。从处置公告中附带的图片来看，目前该地块为未开发的空地，有不少车辆停放在此。

经查，云南兴隆盘龙房地产开发有限公司是云南兴隆房地产开发有限公司（以下简称兴隆地产）的全资子公司，在2013年2月，通过招拍挂拿下了盘龙区龙泉街道司家营地铁站旁33.2亩商业商务用地，拿地价格约3.45亿元，计划建设兴隆泉大厦项目。拿地后3个月，昆明地铁1号线才正式通车。

兴隆泉大厦地块一直没有动工

2014年，兴隆泉大厦相继通过了环评审批以及规划公示，根据规划，兴隆泉大厦总建筑面积约23.63万平方米，拟建2栋46层的写字楼，以及一栋5层的裙楼商业，写字楼建筑高度约200米，计划在2015年年初动工。但直到现在，兴隆泉大厦工地现场只做了土地平整及一些基础工作，并没有开始动工建设，甚至连基坑都没有开挖，至今仍是一块空地。

为什么龙场镇兄弟矿业的债务，抵押物却是昆明的兴隆泉大厦地块？这要从项目的开发商说起。

兴隆泉大厦的开发企业兴隆地产起家于宣威市的兄弟矿业公司，该公司成立于2005年，主要以煤矿开采、销售为主。2007年兴隆地产成立，开始涉足房地产开发，在宣威开发了东福园、美奂佳园、振兴佳园几个小区，以及宣威地标建筑滇能国际大酒店，在当地小有名气。

兴隆地产在昆明开发的金马悦城

2010年，兴隆地产开始进军昆明房地产市场，参与了官渡区金马街道城中村改造并开发了总建筑面积约48万平方米的金马悦城项目。紧接着在2013年，兴隆地产又在昆明北市区司家营地铁站附近拿下了一块商业用地，计划开发以酒店、购物、商务办公、文化休闲娱乐为一体的商业综合体兴隆泉大厦。

虽然矿业起家的兴隆地产实力不凡，但相对于其他大开发商来说，兴隆地产实力还是稍显不足，在昆明开发的金马悦城虽然已经交房，但进度较慢，用了好几年时间才开发完。北市区的兴隆泉大厦更是连动工都没有，一直闲置，还被开发企业用于抵押贷款。如今，兴隆泉大厦将被处置，如果有大开发商接盘，这宗闲置土地将被盘活。

从地块位置来看，兴隆泉大厦地块位于司家营地铁站旁，位置十分优越，并且地块评估价约3.1亿元，而债权本息只有1.8亿元，还有比较大的可开发空间，能被接手的可能性比较高。（云南房网）