近日,中国内地证券市场上最大的事件,莫过于康美药业300亿财务造假。康美药业财务造假被查实后,其股票已经ST,股价、企业债连日狂跌,遭遇股债双杀。更雪上加霜的是,MSCI宣布从5月24日起剔除ST康美。

由于康美药业财务造假的规模与情节史无前例,性质恶劣,有分析认为,最严重的后果是被强制退市。但即便保住上市公司资格,康美药业仍将面临严厉处罚、索赔,公司信用严重降级,融资陷入困境,主要责任人甚至还有可能受到刑事处罚。

康美药业造假事件,不可避免地要波及到远在昆明的康美健康城开发计划。

康美药业昆明康美健康城的300亿项目规划蓝图

2017年10月,康美药业与昆明市政府签署了投资合作协议,开发康美健康城项目。最初,康美药业计划的投资金额仅为50亿,建设规模不少于1000亩。次年初,康美药业旗下专门负责康养地产业务的康美健康小镇投资公司,在昆明注册成立了康美健康小镇(昆明)投资公司。

康美药业与昆明市签署投资合作协议(图片源于网络)

2018年6月,昆明康美健康小镇投资有限公司斩获呈贡雨花片区86亩地,昆明康美健康城正式落地。同年12月,康美健康城展示体验中心开放,据开放仪式上释放的消息,此时的康美健康城投资规模已增加至300亿元,建设内容包含了医院、康复中心、中医药文化博物馆、中医药会展中心、康养基地、学校等几十种形态的物业。

根据前期披露的信息,康美健康城开发规模约1000亩,截至目前,项目用地仅在去年6月成交了86亩,离千亩大盘的蓝图相距胜远。今年5月份,昆明市公共资源交易中心挂出18宗共615亩土地,拟于6月5进行网拍,对比地块位置发现,该批土地位于康美健康城的规划用地范围内,猜测属于康美健康城的后续用地。

但就在这个节骨眼上,康美药财务造假东窗事发,昆明康美健康城这615亩后续用地还能否如愿拿下,变得悬念丛生。

根据土地出让信息,康美健康城615亩后续用地的交易起价高达25亿,但目前昆明康美健康城尚未开始销售,并无任何收入,拿地、建设需要的资金除了股东方投入之外,只能依赖融资,但昆明康美健康小镇投资公司成立时间不长,资产不多,暂时又没有现金流收入,融资能力有限,而康美药业已被ST,又遭遇股债双杀,甚至面临退市风险,融资难度也很大,因此,昆明康美健康小镇投资公司是否还有能力继续拿地,现在还是个未知数。(云南房网 作者赵以仙)