尽管按照最新的消息,昆明地铁5号线要到2021年才实现三通,开通时间可能也要推到2022年左右。不过,随着地铁五号线的建设,对沿线地产项目的开发也起到了极大的推动作用,给众多地铁沿线常年停滞的地产项目带来了新的生机。

像和地铁5号线重合的滇池路、白龙路沿线,开发项目众多,且都以地铁物业定位。眼看着距离地铁开通时间越来越近,很多项目都在抢占机遇,加速推进建设以享受地铁红利。同样处于这两条路沿线的停工烂尾楼盘,也都有利用地铁便利借机复活的势头。

滇池路与地铁5号线重合,老鸦营村城改项目用地已由众安集团竞得

就在这个月,位于滇池路旁的老鸦营村城改土地完成交易,由众安集团斩获。老鸦营村位于昆明二环南路旁,项目启动改造至今已有8年,直到今年项目土地才正式入市交易,由于地块和地铁5号线五华体育馆站直线距离仅三四百米,位置优越,比邻地铁5号线将是项目的一大加分项。

刚于本月规划调整的西山区28号片区地块,同样位于滇池路。整个地块处于地铁5号线青少年宫站旁,有E、D两个地铁口在侧,完全可实现项目与地铁口的零距离衔接。西山区28号地块为良黎星光广场规划用地,却因开发商原因导致地块长期闲置,属于滇池路黄金地段上的停滞项目。据悉,项目将由知名房企接手开发。

在滇池路和广福路交汇处设置有地铁5号线广福路站,站点旁的云玺天阶广场为滇池路上的又一个停滞项目,不过这个项目也在最近由云南城投转让给上海人寿保险股份旗下公司。此项目能顺利转让,与其身为地铁物业有很大关系。

白龙路沿线的几个烂尾楼还没重启的消息,不过沿线今年有两个商业要开业

同样和地铁5号线重合的白龙路沿线,也是有几个烂尾项目。如东环洲际、巨和齐泰城就是典型的代表。虽然白龙路段的地铁建设也在持续推进,但是这两个项目目前还没有复工的迹象。不过,白龙路上距离5号线白云站点不远处的阳光俊园很快就要启动建设了。

阳光俊园位于白龙路与新兴路交汇处,原为俊田广本汽车4S店用地,按照新规划,地块项目规划为阳光俊园,用地性质为商业商务用地,面积约17亩。地块目前正在进行拆迁,意味着项目建设也将马上启动。

地铁5号线由于贯穿世博园片区、翠湖片区和滇池路到会展中心三大高档居住区,一向是房地产开发的热点,项目众多,当然遭遇困境停摆烂尾的楼盘也不少,随着地铁建设推进,沿线土地价值不断攀升,这些楼盘也都迎来了生机。接下来,可能陆续还会有项目复活。