27日下午,五华区和官渡区一共有9宗约434亩地完成交易,成交金额约29.4亿。五华区交易地块位于西北新城,出让4宗约150亩土地,成交金额约11.99亿。官渡区交易地块属普自村城改用地,面积约284亩。其中,俊发以15.3亿底价竞得4宗约254亩住宅用地。

五华区27日交易地块编号KCWH2012-12、17、KCWH2012-49-A1、A2,面积约150亩,成交金额约119890万元。含2宗约58.5亩的住宅用地和2宗约91亩的商业用地,地块容积率3-4,可建面积约33.5万方。成交土地单价约498-1274.9万元/亩,楼面价约2490-5184.6元/平米。

西北新城今日成交地块位于京昆高速西侧,海屯路以北

交易文件要求,KCWH2012-17号地块商业用地按照规划条件建设的不少于6万平方米商业(不含公寓)在取得不动产权证10年内(含10年)不得分割销售或整体出让。竞得人须完成五华99号、99号附线、100号(科普路—昆武高速段)、100号(沙河路—科普路段)约24645.38平方米建设,完成项目范围内公园绿地、海屯路北侧沙河路与昆武高速之间公园绿地及昆武高速西侧大塘路与王筇路之间的防护绿地约93727.13 平方米建设。

另外,鉴于KCEH2012-13号地块(A5地块中小学用地)作为KCWH2012-12、17、49-A1、49-A2 号的教育配套,土地竞得人竞得该四宗土地后应当按照相关法律、法规、政策完善KCEH2012-13号地块(A5地块中小学用地)相关手续。

官渡区交易地块编号KCGD2018-31-A2、A3、A4、A5、A6,面积约284亩,土地位于广福路以南普自社区。其中,俊发旗下公司竞得KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6四个住宅地块,面积约254亩,成交金额约15.3亿,土地单价约604万元/亩,楼面价约1702.9-2121.6元/平米。

官渡区普自社区今日成交284亩地,成交金额约17.37亿

出让文件要求,竞得人须在普自村城改项目范围内提供170000平米的回迁安置房,在政府指定地块上建设96193.9平米的公园绿地,7983平米的18班小学1座;57132平米的45班高中1座;22831平米的30班九年一贯制学校1座,建设7965平米的垃圾转运站,建设30327平米的文体活动中心,建设41190平米的老年人服务中心,须完成13号路景观改造工程,完成32526.42平米的官渡区南部社会事务服务中心项目地上部分建设。并在KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6 号地块上配建共计14130.09平米的公建服务设施。

KCGD2018-31-A4号地块为商业用地,面积约30.7亩,土地由昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司以2.05亿底价竞得,土地单价约668万元/亩,要求竞得人在竞得该宗土地并完成建设后,须自持不少于35000平方米的商业,不得出售。（云南房网 作者刘利）