昆明市公共资源交易网12日发布昆明市五华区住宅专项维修资金存放服务招标公告。按照《住房城乡建设部办公厅、财政部办公厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》、《昆明市住房和城乡建设局关于规范住宅专项维修资金交存的通知》等相关法律法规的规定，将对10亿元住宅专项维修资金为期3年的存放服务项目进行公开招标。

此次招标的资金来源于五华区辖区范围内商品住宅的业主、非住宅的业主等按照所拥有物业的建筑面积交存的住宅专项维修资金。项目实施时间为2019年至2022年。招标范围包括但不限于完成昆明市五华区住宅专项维修资金存放服务项目中的资金交存和划转、档案管理、分户建账、账户管理、信息化系统建设、会计核算、项目审计、保值增值等服务。

此次招标中标人数量为6家，如有效投标人数量大于6家时，所有有效投标人中最终得分前6名投标人为中标候选人；如有效投标人数量小于6家（含6家）时，所有有效投标人均为中标候选人。招标人存入中标人账户的住宅专项维修资金分配方案为：存入第一中标人账户的住宅专项维修资金金额：约为1.7亿元；存入第二中标人至第六中标人账户的住宅专项维修资金金额分别约为1.66亿元。

诸葛找房市场研究员姜国君认为，此次昆明市五华区对10亿元金额的住宅专项维修资金存放服务进行公开招标，主要亮点体现在以下两个方面：一是引入第三方机构对专项资金进行专业管理，能杜绝出现诸如违规挪用等情况；二是相关招标范围比较值得期待的是“保值增值”这一项服务，这将有望通过入市投资实现收益，扩大资金规模和使用效率。引入第三方金融机构对专项资金进行专业管理，使资金管理进一步公开化、透明化，也使得相关监管更加有序，能有效杜绝违规挪用等现象的发生。

结合国务院6月19日召开的常务会议部署推进城镇老旧小区改造来看，政策提出“鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持”。五华区此次引入金融机构参与专项资金的存放服务和保值增值服务，可以说是一种积极的探索，将进一步盘活现有经费，并有望通过专业机构的运作实现投资收益，对住宅维修特别是目前正在推进的老旧小区改造工作将起到资金持续支撑的作用。（春城晚报-开屏新闻 记者张勇）