近日，第一财经记者对国内33个重点城市近十年来的小学生人数进行了梳理统计，数据显示，从2008年到2018年10年间，在纳入统计的城市中，有24个城市的小学生数量都有增长，其中增长幅度最大的深圳市，2018年比2008年增长75.5%，近乎翻番；近几年经济发展强劲的中部城市郑州，则以61.2%的增幅排在第二位。但形成鲜明对比的是，同期有9个城市的小学生数量下降，昆明是其中之一，2018年的小学生人数相比10年前减少了接近4万人。

事实上，昆明的小学生在校人数增长不仅比不过深圳、郑州、东莞等地，也不及全国平均水平。根据第一财经统计的数据，从全国来看，过去10年间小学生在校人数总体是增长的， 2008年，全国小学生在校人数为10331.5万人，到了2018年，小学生人数为10339.3万人，增加了7.8万人，增长率为0.07%，虽然幅度不大但是总体是增加的，这也就显得昆明10年累计7%的降幅十分刺眼。

在列入统计的33个城市中，除昆明外，呼和浩特、兰州、烟台、南昌、长春、大连、哈尔滨和重庆的小学生数量也呈现负增长态势，这些城市主要集中在东北和中西部，都是经济发展速度相对较慢的地区。

但同处西南的省会城市贵阳，过去10年间在校小学生数量却增加了8.3%。虽然2018年贵阳的小学生在校人数只有39.89万人，还没有昆明十年前的数量多，不过和2008年相比，却净增约3万人。无独有偶，近些年贵阳的城市发展也十分显眼。

小学生人数的增减状况，反映的其实是一个城市常住人口的发展趋势，也间接反映了一个城市未来住房的需求趋势。从时间推算，过去10年的小学在校生，未来十多年内将逐渐成为昆明买房的主力人群，昆明的小学生人数下降，意味着未来昆明本地的购房人群其实正在呈缓慢减少。

从小学在校人数观察城市人口与消费潜力，是一个非常重要的指标。任志强在2018年接受采访时就曾说过：“小学生增长的城市是将来房价暴涨的城市”。目前房产需求旺盛的城市，恰恰也是小学生增加最快的城市。而小学生人数下降的东北、西北城市，也大多人口外流，经济发展后劲不足，房地产需求疲软。昆明是目前国内少见的小学生人数下降，但房地产红火，房价猛涨的城市，自2016年开始，昆明房价已连续上涨37个月。业内人士普遍认为，昆明住房需求旺盛，房价不断攀高，主要是外来购房人群支撑了需求，但外地人度假、养老甚至投资买房受经济形势的影响比较大，本地人才是稳定房地产市场的主力，而从昆明小学生在校人数变化趋势看，未来十几年昆明本地凑“六个钱包”买房的人口基数将会持续减少。（云南房网 记者严加琴）