昆明市自然资源和规划局局长王涛一行8月27日作客《春城热线》时表示，待市不动产登记中心盘龙金星登记点试行开通“同城通办”业务条件成熟后，将在主城区全面实行不动产登记“同城通办”。

不动产登记“同城通办”主要考验的是基础数据、系统支撑、人员配置、综合管理等方面的问题。随着昆明市不动产登记存量数据整合工作的逐步完善，主城区不动产登记可以逐步实现“同城通办”。

过去按照属地原则，如果你物权在呈贡就在呈贡办，在西山就在西山办。同城通办是主城五区的概念，如果持有呈贡的物业要办理不动产的内容，可以在呈贡办，同时也可以在盘龙区进行试点的登记点办理，但同城通办不会覆盖到县市。

对于一些市民不容易理解的专业术语，王涛进行了解释，预告登记指当事人签订房屋买卖，为保障将来实现物权，可申请登记，预告登记是将请求前给予登记，使其具有对抗第三人效率，这个法律术语有点绕口。

简单来说就是，我登记完了，第三方要来侵犯我的权益，就达不到登记的条件，通过这个模式实现居民的权益不受第三方的侵害。

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打破“只能在房屋、土地所在地不动产登记部门办理相关业务”的属地限制，今后群众和企业在办理业务时，可就近、自主选择最近的登记机构办理。经过多轮论证测试，全市首家试点的昆明市不动产登记中心盘龙登记处金星办证点，8月22日起正式实行不动产登记“同城通办”。

昆明市不动产登记中心盘龙登记处金星办证点地址为：北京路1044号，咨询电话：0871-65653912。（春城晚报-开屏新闻 记者张勇）