近日,五华区政府发布了昆明市普吉立交综合整治项目的招商引资文件,文件显示,五华区将对普吉立交周边进行综合整治,改善城市门户形象。项目总用地面积为1293.1亩,用地范围内包括了351亩公园绿地,425.01亩防护绿地,178.79亩城市道路用地,231.6亩规划未涵盖用地。

西北新城普吉立交附近规划有大面积绿地

据文件,普吉立交东西向为昆明市三环快速路,南北向为昆武高速入城段,东南方向为城市主干道普吉路,随着昆武下层道路的开通,交通条件将更加便利。立交桥的东南西北四个方向上将全部规划为绿化用地,目前正在进行规划设计,周边违建已经拆除90%。绿地面积达约2358.9亩,其中普吉路西侧约1186.4亩,东侧为1172.5亩。普吉立交再往北,即为五华区的石盆寺片区,已规划建设两个面积分别为2194.8亩、1618.8亩的石盆寺和马料盘郊野公园。

另外,云南房网在去年曾报道西北新城将投资23亿,建成范家营公园、普吉公园、自卫公园、大塘子带状公园四个公园,虽然不能确切定论此次普吉立交周围的绿化整治与以上公园的规划有关,但可以肯定的是,待建设完成后,西北新城的生态环境将会越来越好。

五华区垃圾焚烧发电厂已迁至西翥大凹村

此次的招商引资工作,将引入社会投资人进行106亩商业用地和公园绿地地下空间的开发。值得注意的是,106.7亩的商业用地为五华区垃圾焚烧发电厂搬迁后的土地,处于立交桥环岛内,文件提到,垃圾焚烧发电厂搬迁已经完成。可以看出,垃圾焚烧发电厂搬离后,不仅空气质量得到极大改善,还将有新项目落地于此。

目前西北新城的开发主要是以昆武高速为界,分为东西两区,西区已有融创春风十里、上悦天地、万科城等项目在售,东区则较为杂乱,分布有王家桥、小普吉等多个城中村,以及云铜冶炼厂、钢板弹簧厂等,目前还在进行一级开发。文件中提到,由于东侧的单位、个人较多,土地权属不清,且西侧作为西北门户,景观亟待改善,因此绿地景观规划将优先考虑西侧的建设。如此一来,东西两侧的开发速度或将产生更大差异。（云南房网 作者袁婷）