30日下午2点,在云南海埂会堂玉兰厅,2019资产招商现场推介会将如约举行。届时将有约300亿资产进行现场推介及客户需求推介。会上,淘宝(中国)软件有限公司、昆明报业传媒集团、云南国鼎华运网络信息服务有限公司将签署三方全面合作协议。网拍平台+传媒集团+实体企业的强强联合,将为云南资产处置提供更加优质专业的服务。
推介会上会有哪些亮点资产、稀缺产资、优质资产、网红资产。让我们先睹为快:
估值10亿元的翡翠毛料“亚洲一号”
2010年1月12日,在盛产翡翠的缅甸缅北地区后江场口,一块重达3吨的翡翠原石横空出世。历经一年艰苦运输,这块罕见的翡翠毛料运抵云南德宏。围绕着这块巨石,众多玉石专家肯定这是世界罕见的翡翠毛料,并将其命名“亚洲一号”。
此后,这块命名为“亚洲一号”的玉石毛料也成为边境小城畹町乃至整个德宏州的一张网红名片,不断有游客前往观赏,合影留念。
2011年7月10日,“2011中国昆明泛亚石博览会”揭幕,20多个国家和地区的客商齐聚昆明“晒宝”。“亚洲一号”成为展会最大亮点。很多人也是从那次石博会上得以一睹“亚洲一号”真容。这块长1.5米、高0.4米、重达3吨的翡翠毛料,也通过那次展会更加广为人知。
“亚洲一号”是目前估价最高的赌石,也是勐拱翡翠的镇馆之宝,参加过众多国内外珠宝展览。云南省珠宝玉石首饰行业协会专家委员会估值为10亿元,华夏银行对该毛料的估值为5.2亿元。
处置资产:翡翠毛料“亚洲1号”,重3000千克
资产估值:云南省珠宝玉石首饰行业协会专家委员会估值为10亿元,华夏银行对该毛料的估值为5.2亿元。
昆明北市区 “城中村”改造项目两地块
推介资产地块位于昆明市五华区小康大道与红云路交叉口,处于红云片区的核心位置,区域功能主要为居住商业混合区。
两地块所在区域交通发达,市政基础设施配套完善,紧邻地铁羊肠村站。教育及医疗资源丰富,周边分布有武城小学国福校区、中华小学书香门第分校等名校,分布有甘美国际医院、红云医院等多家优质医院。
处置资产:北仓村改造项目A1地块、A6地块
资产地址:昆明市五华区红云街道办事处北仓社区居民委员会
土地面积:A1地块:58015.53平方米,容积率为3.82; A6地块16057.63平方米,容积率为3.48。
资产性质:A1地块国有出让城镇住宅用地;A6地块为国有出让商务金融用地
铁公鸡物流园内 10.9万平方米办公楼、标准厂房
坐落于昆明经济技术开发区内的云南新铁公鸡钢铁物流港,占地400余亩,建有600多个商铺和大量露天货场、标准仓库,年吞吐量可达600万吨,可实现销售收入150亿元。目前已入驻新铁公鸡钢铁物流港大中型钢铁厂家、一级经销商和钢铁加工企业400余家,园区80%已出租,租金8—12元/平方米,租期1—2年不等,年租金收入6000万元左右,市场繁荣。
处置资产所在位置优越,周边的公路四通八达,连通昆玉高速、昆石高速、东绕城高速、南绕城高速、广福路、呈黄一级公路、机场高速等。
处置资产:云南鹏龙坤佳物流有限责任公司办公楼、标准厂房
资产地址:昆明市经开区信息产业基地内
建筑面积:108753.94平方米,占地面积300多亩
紫云青鸟·云南文化创意博览园内整栋建筑
处置资产为一整栋独立建筑,位于紫云青鸟·云南文化创意博览园中轴线的核心临街位置。紫云青鸟·云南文化创意博览园是云南省级、昆明市级重点文创园区,在2018年全省文创园区考评中名列前茅。园区总占地230亩,规划总建筑面积33万平方米,经过多年的发展,紫云青鸟已经汇聚众多普洱茶文化、民族工艺文化、文化+科技、文化+体育、文化+互联网等云南优秀文创企业,成为云南文化对外展示的重要窗口之一。
今年,该资产发展升值又迎来新的机遇。2019年8月30日,中国(云南)自由贸易试验区成立。自贸试验区昆明片区综合服务中心正式落子紫云青鸟·云南文化创意博览园内。中国(云南)自由贸易试验区昆明片区将努力打造与国际接轨的一流营商环境,重点发展高端制造、航空物流、数字经济、总部经济等产业,建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化教育中心。作为中国(云南)自由贸易试验区昆明片区综合服务中心所在地的紫云青鸟·云南文化创意博览园,也将借助综合服务中心的聚集政策、商流和人流的良机,成为面向南亚东南亚的商业、文化辐射中心。
此外,该处置房产还紧邻昆明综合保税区A区国家级昆明经济技术开发区昆明出口加工区,发展前景、升值空间都很大。
处置资产:紫云青鸟·云南文化创意博览园内整栋独立建筑
资产地址:昆明经开区出口加工区A5-1号地块云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地(加工基地)第2幢
房产面积:19216.06平方米(共38套,独立产权)
占地面积:2397平方米
资产情况:整栋独立建筑,共10层,一层层高4.2米,二层以上层高3.9米。每套有单独产权证,专层入户电梯,可用于商铺、展厅、会所、仓储加工等
估值7.94亿元志远大厦
志远大厦位于东风广场黄金地段,紧邻南屏步行街。大厦周边有房产交易中心,农业银行、工商银行网点,福照楼、外婆味道等金融、商业、餐饮配套设施。交通极为便利,周边有4个公交车站点,经过公交车线路多大30余条线路,距离地铁换乘中心站东风广场站仅400余米。
处置资产:昆明市青年路389号志远大厦
资产性质:商务用房、写字楼
资产地址:昆明市青年路389号
建筑面积:56078.65平方米
经营面积:56078.65平方米
房屋楼层:32层,地下两层,地上30层
房产年龄:19年
资产估值:79376.55万元
溪畔丽景小区92套商铺62个车位
溪畔丽景小区位于小庄立交桥旁,东靠近金汁河,南近北二环路,西接昆曲高速公路,北邻云锡花园小区。小区内规划设计有独立的步行商业街区,社区景观设计按照住宅的点状分散式规律,沿着道路线性规律布置,既能结合道路的分布规律布置景观,又能使绿化空间和建筑空间相结合。其建筑设计风格现代感强,简洁大方,并结合明快的色调,形成统一的建筑外观。
小区位置优越,商业配套成熟,抵债资产量大,均可独立使用且均为底商,出租率较高,可用作办公、开医院、经营商店等多种用途。
资产情况:商铺共计92套,面积14,544.21平方米;车位共计62个
资产地址:昆明市盘龙区溪畔丽景小区
资产性质:商业房地产
红河宾馆第3、4、5、9层
红河宾馆第3、4、5、9层,位于昆明市官渡区春城路,昆明自由贸易试验区范围。周边环境整洁,治安状况较好,周边多家超市、餐厅、农贸市场、幼儿园,多条交通线路直达。
资产名称:红河宾馆第3、4、5、9层
资产地址:昆明市官渡区春城路
房产用途:非住宅
资产现状:已出租
建筑总面积:3134.56平方米
房屋户型:每间一室一厅一卫
房屋楼层:第3、4、5、9层,最高9层
标的评估总价:2745.56万元
晋宁昆阳两宗土地
两宗土地资产位于昆明市晋宁区昆阳新客运站斜对面,距离收费站较近,交通便利;对面为成熟住宅小区,旁边为建材商业城;抵押物权属清晰,大部分为空地,土地价格已呈上涨趋势。
处置资产:昆明市晋宁区昆阳街道办事处凤踪村委会土地两宗
资产类型:土地
资产地址:昆明市晋宁区昆阳街道办事处凤踪村委会(新客运站斜对面)
资产性质:商务金融用地
占地总面积:41955.35平方米(约62.93亩)
资产现状:空地
估值近6.3亿元的遵义市整栋酒店
该资产位于遵义市汇川区上海路核心的星长征尊城项目的酒店部分。该项目位置优越,毗邻北海路金融一条街,三阁公园、凤凰山公园、遵义师范学院、汇川体育馆环绕。
项目占地97亩,总建筑面积17.6万平方米,包括五星级酒店1幢、公寓1幢与配套商业街,除酒店内装外,其余工程已全部完成,并办理了房产证。配套商业街建筑约8万平方米,已抵押于某信托公司,可一并处置。
处置资产:遵义新奥房地产开发有限公司名下68987.43平方米房产,整栋酒店物业
资产地址:贵州省遵义市汇川区上海路
资产估值:司法评估值62796.26万元
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
南磷集团旗下企业多项资产
在2019资产招商推介月期间,中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司,还将集中推介一批涉及云南南磷集团股份有限公司旗下企业,共计1745.51亩工业用地、31394平方米厂房、1497项机器设备和部分企业股权资产。
该批资产分别来自云南南磷集团股份有限公司旗下的寻甸磷电有限公司、弥勒磷电有限公司、云南恒安电冶有限公司、嵩明天南磷化工有限责任公司、罗平县南磷电冶有限责任公司、泰兴市南磷化工有限公司等。
此外,还有该集团位于昆明市顺城商圈,面积分别为82.81平方米及211.79平方米的2套商住用房;面积分别为217.10平方米及172.33平方米的2套住宅用房。
