记者昨日（11月13日）从昆明市不动产登记中心获悉,今年7月起,主城五区全面开展新建商品房不动产预告登记,并将此规定写入了购房合同中。截至目前,昆明市共办理预告登记1.4万余件。

记者了解到,预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,按照约定市民可以向登记机关申请预告登记。“比如说,在商品房预售中,市民已经付了款但尚未建成的住房,市民可以进行预告登记,这样能够避免开发商把已出售的住房再次出售或者将地块进行抵押。”昆明市不动产登记中心相关负责人说。

一房多售、私自抵押等事情时有发生。今年7月起,昆明市强制房地产开发商进行预告登记,并将此规定写入了购房合同,买卖双方可根据自身情况到不动产登记中心办理登记业务。“出台这样的政策对我们老百姓来说是好事情,就不用担心自己花了钱买的房子会出现一房多售的情况。”在昆明市不动产登记中心金星办证点办理业务的市民李先生说。

除了在全市全面推行预告登记外,今年8月起,昆明市不动产登记中心金星办证点正式实行不动产登记“同城通办”业务。据介绍,试行不动产登记“同城通办”是在昆明市已实现不动产交易税收登记“一窗受理、集成服务”、抵押不见面服务、“互联网+不动产登记”等服务举措的基础上,又进一步提升登记服务效能、完善登记服务方式的重大举措。自业务试运行以来,共受理各类不动产登记6796件。其中转移登记2974件,抵押登记3822件。此外,不动产交易税收登记将交易、税收、登记等多个部门多次完成的事项集中到一个窗口,一次办结。截至目前,“一窗式”工作受理占比约为85%。(春城晚报 记者罗宗伟 实习生闫啸天)