“万能的票圈：这段时间昆明可以租房了吗？小区都进行出入管理了，还能实地看房吗？”3月3日，想来昆明拼搏的周舟在朋友圈里发了这样一条信息，寻求朋友答疑解惑。

随着企业、单位复工复产，全省各地恢复交通运输，不少准备外出工作的人有了出行计划，像周舟这样关心昆明租房市场情况的人不少。3月5日，记者走访发现，目前昆明可以租房但是有少部分小区不支持实地看房。

疑问

昆明现在能租房了吗？

2020年春节前夕，在省外打拼的周舟决定辞职回云南。因为受疫情影响，直到前几天周舟才投出了年后的第一份简历，“前几天在网上投了简历，现在还在得等消息。因为我到昆明后还需要自我隔离14天，所以这几天就想到昆明，提前把隔离工作做了。”周舟说，要自我隔离就要先找房，但又不清楚昆明现在能否租房，所以他就发了一条朋友圈寻求在昆朋友的帮助。

“我就已经在网上看了一些租房信息，本来想着到昆明后就直接现场看房，满意就租下了。”周舟告诉记者，按照计划，来昆明后他将直接实地看房，预计花三天的时间安顿下来，然后全身心的找工作，但受新冠肺炎疫情的影响，导致他在实施计划前还得考虑昆明目前是否能租房这一问题。

周舟告诉记者，因为网上的房屋信息很多，鱼目混珠，如果不实地看房，可能会遇到假信息，所以在租房这件事上，他比较谨慎。“对我来说，每个月的房租已经是很大的开支了，所以租房一定要谨慎。”周舟说。租房的闹心事很多，他也不希望自己遇上，所以不会只通过网络就决定租房的。

除了像周舟这样外来人员存在疑虑外，已经来昆明一个多月的张亚也有相似的疑惑。“因为现在这套房子的租期快到了，打算在离公司近的小区租一套房，所以我就在网上看了几套房子，准备联系中介实地看房，但因为前段时间昆明所有小区都进行出入管理，就没有约时间看房。”张亚说，因为担心不能实地看房以及担心不能顺利搬家，所以她暂时没有继续看房，想继续观望。

走访

部分小区暂时不能看房

针对周舟的疑虑，记者走访了昆明市的租房市场，发现有的小区可以看房，有的小区暂时不能看房。

记者以租客的身份在某租房软件上联系了一位房产经纪人，并提出了想要实地看房的请求，对方回答可以实地看房，于是记者便按照约定时间来到了五华区的某小区看房。

测量体温、扫“云南抗疫情”二维码、登记身份信息，在小区门口，记者和房产经纪人一道登记完信息后顺利进入了小区。

带记者看房的经济人告诉记者，他们负责的片区里，目前有的小区允许外人来看房，但有的小区暂时还不允许外人进入。“一个星期前，我们带租客看房都不能穿制服，只能穿便装，不然小区保安不让进。这段时间比前段时间好多了，可以穿制服了。”

该房产经纪人说，因为受疫情的影响，部分小区管制的比较严，所以不是小区里的住户就不让进，因为工作装的缘故，小区的安保人员一看就能辨认出来，所以前段时间的带租客看房他们穿的是便服。“现在有的小区还是不让外人进去，所以我们也没有办法带看，租客想租也只能等。”

在走访中，记者发现一些小区的管理依旧很严格，除了小区住户外，外人疑虑不让进。“我家住的小区现在还是需要拿着社区发的居民出入证才能正常出入。”家住五华区的市民杨女士说，因为出入小区要查居民出入证，而这个证实社区根据前期统计居住人员的名单来发放的，办理很严格，所以现在能进小区的都是住在里面的业主。“年前还能看见中介带人看房子，现在基本看不见，因为他们办不了证，进不来小区。”杨女士说。

管理

以房东为主线实施网格化管理

疫情期间，社区里难免有租客入住，那么社区该怎么进行防疫工作呢？记者从昆明市官渡区关上街道关上社区获悉，面对辖区面积广，市场企业多，流动人口密集，管控难度非常大的防控特点，关上社区结合自身实际，以社区、各居民小组干部为主导力量，发动辖区内房东全员参与到疫情防控的工作中来，4个城中村1067幢房屋实现网格化管理。

“我们和房东签订了合约，紧紧抓住了房东这根主线，遇到重点疫区来往人员房东必须报告，如果出现瞒报的情况社区年底将会对年终分红进行相应扣减。”关上社区和甸营村民小组书记向红建告诉记者。据介绍，和甸营村旁有多个市场，各行各业复工复产也让租房者大量回流，为了实现精细化管理，社区对702栋房屋进行了精准把握，每一栋房屋对应一个房东，将社区调查和房东汇报结合起来，实现网格化管理。

据关上社区居委会主任孔为民介绍，针对城中村租房房客较多这一现象，社区实行居民小组与房东双重管理，采用“两书五表”的登记管理模式。居民小组与房东签订“出租房屋房东承诺书”， 对省外非重点疫区返昆人员签订“居家隔离承诺书”， 同时通过“租房人员信息登记表” “租房人员信息统计表”“居住人员分布情况一览表”“日常排查情况记录表”“隔离人员体温监测登记表”进行登记管理。而针对住宅小区，则实行实行社区、物业双重管理的制度，采用“一书三表”的方式进行登记管理。（记者罗宗伟）