淘宝上卖房已经不稀奇,但是卖房卖出一个“淘宝”,确实是个稀奇事儿。
自恒大启动“网上卖房”以来,已不止一次使用互联网思维来推陈出新,而恒房通平台也已经有隐隐突破其线上卖房平台的趋势。
3月18日起,恒大又推出“引流”神操作,网上售房平台“恒房通”上的619个楼盘房源价格全面透明公开,“一房一价”明明白白,皆完全公诸于众。
在“恒房通”上,整齐排列的房源像极了淘宝的商品,等待客户添加购物车,然后一键付款。
恒大敢为人先亮出“底牌”,勇闯新路,这也是一种英雄主义。
它用行动在宣告,地产界“淘宝”诞生,地产电商时代来临!
自建平台引流
销售场上,八仙过海各显神通。
有一个值得关注的现象——
如今渠道的竞争越来越激烈,很多项目的销售难题,靠渠道也很难解决。目前渠道公司的客户重叠率已经远远超过了60%,大家都在一个池子里面抢客户。
恒房通虽说是2017年就开放了注册,但是其真正意义上的翻身仗却是在今年才打响的。
恒大于2月打响网上卖房“第一枪”后,又用“3000赚3500+”、“保底收益10%”等措施,成功实现向“互联网+”的悄然转身。而这背后默默发力的,除了恒大的各种优惠政策,便是恒房通了。
据了解,恒房通作为线上购房一站式服务平台,三年时间内累积了用户将近1000万,其中恒大员工14万人、恒大老业主147万人,其余83%都是各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介人员。2017年至今,恒房通兼职销售员累计推荐意向客户超过8000万,累计发放佣金近百亿。而在实施“网上卖房”三天内,新增用户300多万人,累计用户超1000万人。
已经有如此积累,但是恒大在蓄流量池上依然还是不遗余力,连恒房通注册用户都设法用各种奖励吸纳——成功邀请他人注册,奖励高达30元/人。如今,恒大营销政策实现了“一传十,十传百,百传千”的口碑传播,恒房通用户也实现裂变式增长。
价格透明是大势所趋
互联网购物1.0时代:小商品交易的天下。
淘宝、京东等电商购物平台可以说是电商界中的翘楚,究其根本成功的原因还是将商品的价格压到了最低。
平台上多个商家拿出“最诚意”的报价,让买家货比三家不上当。
因为互联网使得销售成本的降低,所以商家纷纷亮出了成本,打起了价格战。
但是最初的淘宝平台仅仅是卖一些服装、日化用品、小电器等商品,绝大部分的商品价格不过千元,所以人们敢于大胆地尝试。
而上了4位数的贵重物品,大家还是更愿意去实体店看个究竟后再做定夺。
互联网购物2.0时代:小米科技打破智能手机价格垄断
小米手机现在已经是家喻户晓的手机品牌了,但是探寻其发家史,我们不难发现这是一家互联网基因浓厚的公司。
在小米手机出现之前,国内的智能手机品牌几乎被韩国的三星、美国的苹果和台湾的HTC所垄断。顾客们只能出“高价”选择这几个品牌的手机,并且购买的方式也以各个地方的手机专卖店或商场展柜为主。
2011年,小米手机1代横空出世。小米发布会上,雷军带着物料成本清单来到了大家面前,将小米手机的每一个零配件成本公布于众。
当公布出小米手机1999元价格时,大家惊呆了!小米完全是“赔本赚吆喝”,智能手机价格杀手的存在。因此,小米手机被誉为“性价比之王”的称号。
时至今日,小米已经建成了全球最大消费类IoT物联网平台,连接超过1亿台智能设备,成为互联网企业巨头!
消费者终于敢在互联网上购买价格超过千元的电子产品了!
互联网购物3.0时代:由恒大地产开启!
以往购房网站上的房源“身价”都遮遮掩掩,而且实际售价往往与网上标价大相径庭,要了解意向房源的定价,要经过线上查询、电话咨询、直至线下对接置业顾问,才能拿到价目表,费时费力。
而很多初次买房的群体甚至根本不了解购房过程中还有这么多的“套路”。
对价格敏感,而又求助无门的购房者过去往往是被蒙在鼓里下的定金、买的房。买完房子后才发现,原来房子是一房一价,甚至还有“可以谈”的空间。
3月18日,恒大重磅宣布,参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开。
当我听到恒大公布这样的政策时,我明白了,原来恒大醉翁之意不在酒。恒大在互联网上公布这样的价格清单就和10年前小米公布手机物料成本清单一样,恒大“赔本赚吆喝”,要做房产界的“性价比之王”!
现在我可以这样说,恒大已经不单单是房地产界的领路人了,它更将会成为互联网界最大的搅局者!
现在,网上买百万房产不再是传说。
淘宝将互联网购物1.0时代的商品性价比带到世人面前;
小米将互联网购物2.0时代的电子消费品物料成本公布于众;
恒大将互联网购物3.0时代的网上购房价格公开透明化。
互联网是这个时代的好东西,它将一切商品的价格都透明化,不仅让消费者买的安心,也提升了选择比较的效率。
恒大这次3月18号的“网上购房”价格公开透明化政策就是地产界杀入互联网的一声集结号,未来可能会有其他房企的加入。
但是,世人们只会记住第一位这样将“性价比”诠释到极致的房企:
恒大!