近日,昆明市自然资源和规划局发布了《吴井路黄家庄58号院新1幢1单元增设电梯项目批前公示》,为方便住户出行及落实云南省住房和城乡建设厅印发《云南省城镇老旧小区改造技术导则(试行)的通知》,吴井路黄家庄新1幢1单元增设电梯一部。

详情公示      

项目名称:吴井路黄家庄58号新1幢1单元增设电梯

申报类别:增设电梯项目性质:居住

申报单位:吴井路黄家庄58号1栋1单元全体业主

公示时间:2020年5月9日至2020年 5月18日

公示途径:项目现场、http://ghj.km.gov.cn/  、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博。

现状图

效果图

从公示中可以看出,小区增设的电梯尺寸为2.4米长、2.2米宽,离主体结构0.5米,为无机房电梯,墙面为点式玻璃。据了解,新增的电梯对周边建筑的采光、安全等因素基本没有影响。

再也不用爬楼了! 居民多为七旬老人

据住户们介绍,这栋住宅楼总共有26户人家,都是退休职工,平均年龄都在70岁以上。

居民:“起码73岁以上,平均75,这么多年我们这种老建筑,大家老了以后,上下出行都比较困难。”

电梯安装审批过程一波三折

从去年开始,就一直在筹备加装电梯的相关事宜,但是筹备过程并不顺利。

何师傅:“难点是没有一整套便民的流程,关键是这个,按照规定是三分之二的业主同意,就可以装了,但是条件不止这个,很多那些什么要建筑图纸,还有要土地证,等于老百姓就卡壳了。”

住户何师傅告诉记者,自从他们将加装电梯的需求上报后,就一直在与各职能部门对接。由于小区建设年代较早,很多手续准备时比较麻烦。

通过何师傅等热心住户与街道办事处工作人员的努力,今年1月份增设电梯一事终于尘埃落定。

跑过住建局

去过档案馆

找过街道办

请规划局协调

... ...

虽然申请过程一波三折

但得知很快就可以用上电梯

住户们都很激动

住户:“哎呀我们太高兴了,我们拍手了,有公示那天我们就拍手了。”

住户:“我们太高兴了,我们这里都是老年人,有几个是下不了楼,现在装起来可以下来呼吸新鲜空气,可以下来透透气。”

别人家的小区终于盼来了电梯

没准你家的小区

也将迎来

有模有样的微改造!

安电梯、修路、补栽绿植

179个小区启动改造   

涉及3.1万居民   

2020改造任务下月开工

预计10月底竣工

据了解, 2020年我省申报计划改造老旧小区2233个,争取中央第一批补助资金7.07亿元。截至4月底,全省累计完成投资13.17亿元,启动实施改造小区1997个,涉及1.57万栋,16.26万户。改造完工小区52个、涉及278栋、9096户。2019年度的计划改造任务将在下月底前竣工,而2020年度计划改造任务将于下月底前全面开工,预计10月底竣工。

白塔社区201号院,施工工人正在对这个老旧小区进行微改造。

街老、院老、房老、设施老

功能不全、管网老化、生活环境差等问题

一直是困扰老旧小区千万居民的“烦心事”

也是现代城市建设及社区治理的“顽疾”

而通过“微改造”

可有效提升住户们的幸福感

谁受益 谁出资

老小区如何申请微改造?

据了解,我省老旧小区量多面广,对资金的需求量很大,单靠财政资金难以长期维持,因此动员管线单位、物业管理单位、居民等按照“谁受益,谁出资”的原则出资出力。

“永昌微改造模式”可借鉴

从2016年开始,永昌街道永兴路社区就开始着手推进老旧小区微改造,由政府“出大头”、街道社区“出小头”、居民住户“出零头”的方式,投资300万元,对16号院进行了微改造,并将16号院打造成为微改造试点工程。

经过改造,整个老小区内道路宽了、环境好了、配套设施新了、生活也更方便了,住户们的幸福感也大大提升了。

个性化改造

一区一策、一院一策

按照中央、省、市加快推进城镇老旧小区改造工作的要求,昆明市各县(市)区近期开始陆续启动改造工作,今年将分两批分别启动纳入2019年、2020年中央补助支持老旧小区改造计划的项目。

目前,首批计划启动改造的小区名单及计划改造内容已初步确定。这些小区均为2000年以前建成的,主要围绕道路修补、绿化补栽、下水道疏通、水电改造等,部分老旧小区项目还涉及加装电梯。

五华区计划改造23个小区

靖国路42号、靖国路54号、靖国路56号、靖国路62号、靖国路70/71号、靖国路76号、靖国路77号、初地巷15号、文林街162号、春晖一期、省委党校生活区(春晖路6号)、丰宁小区北区、青龙巷38号、好生巷12号、大绿水河2号、铂苑、纸箱厂、江岸小区曦江里、昆明橡胶制辊厂家属区、板机厂山下家属区、菱角塘小区北区、菱角塘小区中区、菱角塘小区东区。

盘龙区计划改造13个小区

云南电网公司宿舍、东风路47号院、小龙组团、席子营一区、王旗营小区、老龙泉镇政府职工宿舍、易门矿物局职工宿舍(穿金路430)、有色金属有限公司(穿金路438)、水泵厂宿舍、自行车厂宿舍、电工厂宿舍、铸管厂职工宿舍、白龙小区。

官渡区改造项目涉及4个片区

曙光小区(吴井街道、金马街道)、曙光东区和太和片区。

西山区计划改造36个小区

省委老干局宿舍(永乐路1号)、省政协宿舍(永乐路31号)、省纪委宿舍(永乐路43号)、省委组织部宿舍(永乐路47号)、省委宣传部宿舍(永乐路49号)、省委党史研究室宿舍(永乐路51号)、省委办公室宿舍(永乐路71号)、省委5号院(西昌路225号)、安康路106号院、电信公司宿舍(安康路120号)、省政协报社宿舍(安康路123号)、盘龙新村13号、巡津新村3号、巡津新村4号、巡津新村5号、巡津新村11号、巡津新村12号、巡津新村14号、巡津新村17号、巡津新村19号、巡津新村20号、巡津新村23号、德缘小区、正和小区和平巷和顺巷、马洒营南区、马洒营西区、马洒营东区、刘家营干休所、西岳庙干休所、丹霞干休所、白马干休所、军辉家园、棕树营中心组团、马街教师楼、棕树营新三栋、(南区)丹平里。

呈贡区涉及2个小区

晨光小区、昆明市呈贡区军队离退休干部休养所。

东川区涉及6个小区

落雪大院、腊利大院、上大院、中大院、下大院、古铜路粮食局小区。

富民县涉及7个小区

八一四队小区、公安小区、政府小区、法院职工住宿小区、国土住建小区、永定街道林业和水保小区、广电小区。

禄劝县共涉及12个小区

建设小区、贸易公司住宿区、百货公司住宿区、农资公司住宿区、环保局住宿区、农机公司住宿区、粮食局住宿区、屏山粮所、县政府住宿区、经贸局住宿区、财政局住宿区、供销社住宿区。

石林县共涉及15个小区

一期安居工程小区、大可安居工程小区、西街口安居工程小区、二期安居工程小区、板桥职工宿舍小区、县防疫站职工宿舍小区、妇幼保健院职工宿舍小区、原计生局职工宿舍小区、原交警队职工宿舍小区、县公安局职工宿舍小区、法院小区、计生服务站宿舍、五号大院职工宿舍小区、县政府新东楼职工宿舍小区、鹿阜派出所职工宿舍小区。

嵩明县共涉及4个小区

丰登小区、景观小区、城建小区、计贸小区。

寻甸县涉及8个小区

寻甸县第一中学住宿区;寻甸县煤炭局、燃料公司、煤供公司住宿区;寻甸县民族中学住宿区;寻甸县人大常委会住宿区;寻甸县人武部住宿区;寻甸县仁德二小、党校、进修学校、农职中住宿区;寻甸县政府大院住宿区;寻甸县委住宿区。

宜良县涉及1个小区

云南省地矿局物探队职工家属住宅区(包括发达村小区、曾家营小区2片区)。

以上为初步确定的改造名单,在改造推进过程中,将根据实际情况进行适当调整。