小区物管没有征求业主同意，将小区门口绿化带挖了准备修建停车场，并在小区的活动广场设置了停车围栏，这是什么操作？

6月20日上午，记者来到海伦国际9号地菲诺区。小区门口的绿化带一片狼藉，现场有大量被挖出的泥土，还有一些水泥块、石子。小区里的一条路被石块和泥土覆盖，还有积水，导致车辆难以出入。小区里菜鸟驿站的老板告诉记者：“这里是我们拉快递唯一可以进来的一条路，现在小区业主和物管闹成这样，严重影响我们做生意。我都不知道接下来怎么办。”

小区绿化带被挖开

小区道路被石块泥土覆盖，送快递的小三轮进不去

上午9点30分，业主们带着工具到小区门口广场上聚集，准备将设置在广场上的围栏拆除。翁先生说：“这里是小区的活动广场，物管现在搞了这个围栏，占据了广场三分之一的面积，让车出车进，还可以停在这里，占用了业主活动的地方。”

翁先生说：“物管是在5月8日开始挖绿化带的，之后在绿化带上开了两条9米宽的水泥路，占用了绿化带四分之一左右的面积。我们5月16日发现后予以阻止，5月19日又找了城管，城管下了限期整改通知。但是物管敷衍了事，就在水泥地上随便铺了点土，业主要求把水泥地挖了再回填泥土恢复绿化，也没有结果。业主没办法才找了挖机把水泥地挖了。”

小区硬化水泥路

业主拿出了官渡区城管局开具的两份通知书的照片。一份停止违法行为通知书上写有“于2020年5月19日在春城时光花园未取得行政审批，擅自开挖小区公共绿地已违反《昆明市城镇绿化条例》第四十四条”的字样；另外一份责令限期改正通知书写有“责令你（单位）在2020年6月15日前按绿地原貌恢复”字样。

业主孙先生说：“物管说开挖是为了进行污水管道分离，本来这是一件好事，但是不应该涉及把路打直，新建一些硬化道路来停车。所以业主怀疑，物管主要是为了收停车费。”

自称菲诺区物业服务中心项目经理的曾经理介绍：“我们这次整改，是因为几间商铺外围地面下沉导致部分管道破裂堵塞返水。为了对外围排水管网进行改造维修，同时借用改造管网的机会对积水的路面进行拉直，把道路适当拓宽。在修复管网的时候，包括对积水路面的处理，会涉及重新埋管的规划设计。两条硬化的道路是一条正常通道，我们不会做任何经营使用，也不会做停车场使用。”

对于小区广场上现在停放的车辆以及是否收费，曾经理称：“那是商家的车，原来那里也有规划车位可以作为临停使用。”

对于官渡区城管局要求物管在6月15日之前按绿地原貌恢复，为何至今还没恢复的疑问，曾经理说：“我们正在和施工方沟通，也征求了业主意见，如果业主同意，我们就进行改造升级，业主不同意就恢复原样。这本来就是好事，我们不强求。”

在业主要求下，曾经理现场联系了施工方后明确表示：“将在3天内动工，一个月之内恢复原样。”（掌上春城）