昆明信息港讯 实习记者张琪蕊 据记者了解,昆明下马村城中村改造项目回迁安置房在烂尾了近10年之后,在碧桂园品牌的号召力之下,带来全新的碧桂园·龙腾世家,项目在9月5日迎来首期封顶仪式。

图说 龙腾世家项目A2-1地块 8#楼封顶仪式供图

提起五华区龙泉路下马村城中村改造,“沸城”是一个绕不过去的话题,下马村经历开工、停工、再开工、再停工的曲折“历史”,被称为昆明“最大烂尾楼”。下马村城中村改造项目位于五华区莲华街道办事处辖区,东至龙泉路,西至兴中制药厂,南至白云路,北至教场北路,改造用地面积约184亩,其中集体土地约134亩,国有土地约50亩。

“沸城”原由艾亭地产开发,整个项目的规划占地面积为183.962亩。2009年,艾亭地产通过竞拍,以2.613亿元的价格竞得沸城A1地块51.37亩土地,其中部分用于回迁房建设。早在2014年由于资金链断裂,沸城就已进入停滞状态。

2017年3月14日,五华区政府同意新增云南碧桂园公司成为下马村项目社会投资人,锁定企业参与城中村改造身份,为原社会投资人与新增社会投资人搭建工作平台,为企业引入有实力合作伙伴,解决了资金、技术问题,加快了项目推进速度,沸城自此更名为碧桂园·龙腾世家,并于2018年6月18日启动开工仪式。

相关工作人员介绍到,目前的回迁房以及在建的回迁房,从40到46层不等,在建的主体结构基本上已经大部分到40层了,最快的一栋将在9月5日封顶。项目计划第一批的回迁交房会在明年12月份之前,最快预计会在明年10月份启动交房。

8号楼室内 供图

据了解,目前即将封顶的8号楼工程已取得阶段性成果。此次,相关负责人首次详细介绍了A1、A2地块,1栋至11栋各栋的施工情况。1栋共40层,施工至39层;2栋46层,施工至40层;3、4栋44层,施工至35层;5栋44层,施工至38层;6栋44层,施工至43层;7栋44层,施工至42层;8栋44层已经封顶;9栋43层施工到10层;10栋44层施工到4层;11栋45层施工到3层。按照目前的进展,明年12月份之前,可以实现80%的回迁户回迁,剩下的20%预计在2022年也能回迁完成。

8号楼室内 供图

下马村城改项目除了配建十多万平方商业,项目还会引入学校。据悉,该项目A3、A4地块已与五华区教育体育局签订了协议,将代建一个莲华小学教场校区,8月8号举行了开工仪式,已经正式启动。在2021年的9月份,莲华小学会正式招生。项目还将配建一个江滨幼儿园,预计会在2022年底或2023年启动建设。