南博智慧家居广场实景。

9月19日,南博智慧家居广场将开业，意味着滇池国际会展中心，将正式进入“全馆运营”时代。

作为昆明滇池国际会展中心百万平方米超级商业公园的重要组成部分，项目将与会展产业、百货行业、休闲度假等充分融合，在国内塑造出独一无二的商业运营及管理模式，推动产业升级换代，打造滇池会展片区发展新引擎。

从长期闲置到全馆运营

提起滇池国际会展中心，熟悉的昆明人对它的印象，那就是大。这里集展会、酒店、商业、休闲于一体，滇池国际会展中心占地2330亩，总建筑面积540万平方米，位列全国第三。但是长期以来，除南博会等重大会议外，这里曾长期闲置。

2019年，按照新的转型发展思路，云南城投集团旗下的云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司对滇池会展中心项目重新进行业态布局，提出转变传统单一会展经济模式，引入多业态进行综合开发建设。从长期闲置到全面开发利用，实现会展经济的全新升级换代，打造百万平方米的会展商业休闲公园，以提升滇池会展片区价值。

云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资公司董事长陈波介绍，滇池国际会展中心项目商业总体量达100万平方米，超大的体量为商业模式创新和体验感打造留足了空间。2019年引入王府井集团，共同打造花园式奥特莱斯购物中心——王府井·滇池小镇，极大地提升了滇池会展片区的商业文旅配套。

今年启动的滇池国际会展中心·南博智慧家居广场项目，是继王府井滇池小镇奥莱项目之后又一商业力作。随着会展中心“全馆运营”时代的来临，公司正全力盘活会展存量资产，持续发力商业综合体建设，擦亮“南博智慧家居广场”和“王府井滇池小镇”两张商业名片，聚人气，添活力，创新促效，实现以“商业+会展”联动式商业模式，探索会展中心新业态模式。

在陈波看来，南博智慧家居广场有三大优势。一是业态布局。南部智慧家居广场商业与会展产业结合紧密，作为短期目的性消费地的一个重要补充，有利于与整个会展产业的互动，二者之间形成持续发展，成为滇池会展片区发展的新引擎。二是商场街区布局。南博智慧家居广场在业内来说是有较大尺度空间感，经过设计师的全新场景布置，比肩国际的商业空间设计，体验感增强，颠覆了传统家居市场冰冷、空旷的形象，用温暖贴心、充满人性化的产品和服务，让消费者在全流程中、自细微处起都能感受到生活的“小美好”，为昆明家居消费者提供一个全新的选择。三是营业时间更人性化、便利化。昆明传统家居卖场营业时间大多是上午9点开门晚上6点关门，为了更好地方便消费者，享受更舒适的购物体验, 南博智慧家居广场将会延长晚上营业时间。

通过合理调整经营时间，让消费者能够灵活地调整自己的购物习惯，不占用上班时间，成为一个别具特色的家具卖场。并与片区打造的夜经济相结合，与王府井滇池小镇商业互动，让市民在滇池会展中心夜间都能吃喝玩乐购。

百万平方米商业齐发力

南博智慧家居广场作为滇池国际会展中心转型升级迈出的重要一步，它不是一个单独的商业板块，而是滇池国际会展中心百万平方米商圈的重要组成部分。

作为云南城投集团重点发展的项目，滇池国际会展中心在整体规划上，北为展馆，南为主题乐园、高星级酒店、商务 CBD，之间以民族风情旅游小镇纽带为连接，形成了整个项目以展示、会议、购物、餐饮、文化、游乐、住宿为一体的复合文化中轴核心区。

按照规划，滇池国际会展中心项目商业总体量达100万平方米，通过“以展促商，以商兴会”为核心，商业主力店引入了王府井集团共同打造的王府井·滇池小镇，建设330米超高写字楼，利用滇池国际会展中心空间优势，结合展馆形态，打造不同主题中心，组合极致多彩的业态，形成以王府井·滇池小镇、滇池天街、南博智慧家居广场、运动公园、演艺公园相结合的新业态组合模式，开启昆明消费新生态，实现会展经济的全新升级换代。

下一步，除了百货零售业和智慧家居行业，滇池国际会展中心还将加快招商引资步伐，增加娱乐业、体育休闲产业和美食餐饮业、酒店业等重要载体，多业态联动发展，既服务周边消费人群，又成为昆明乃至云南重要的一站式消费地。

百万平方米的商业体量，各产业将共同发挥经济势能，提升滇池国际会展中心整体商业价值，打造滇池会展片区发展新引擎。（昆明日报 记者吴劲松）