10月1日，距离拿到预售证已经过去了9个月，俊发春之眼启动了公寓产品的认筹，认筹户型建面从332平米到1829平米的超大户型都有，种类十分丰富。

春之眼建成后将成为昆明最高建筑，北京路第一高塔，计划引进昆明迄今为止最奢华的酒店丽思卡尔顿，底层商业是俊发和金格合作的高级购物中心，拥有这样的条件，春之眼公寓的定位必然不低，对客户身家也提出了很高要求。

果然，据云南房网了解，春之眼的认筹客户需在支付宝个人账户冻结50万元，如果不认筹但又想看房，则要求到访客户的资产至少有1000万资产（将会验资）。无论是认筹条件还是看房验资门槛，俊发春之眼都创造了昆明纪录。此前巫家坝西派国樾等高端项目也对看房者提出过资产要求，但从未达到如此高的门槛。

认筹和看房的资金门槛已经如此之高，俊发春之眼公寓的售价必定也不会便宜，不过目前俊发春之眼尚未公布具体价格，预计年底开盘销售。

俊发春之眼效果图

俊发春之眼一共规划了2栋超高层建筑和商业裙楼，其中主塔高约407米，为俊发自持的写字楼，也是目前在建的昆明第一高楼。

副塔高约308米，低层部分引入了万豪集团旗下的高端酒店——丽思卡尔顿酒店，而此次认筹的公寓产品全部位于副塔12-71层，以300多平米的户型居多，其中面积最大的1829平米户型仅有一套位于顶层，总价很可能破亿。

俊发春之眼副塔1829平米户型效果图

与北京路对面的恒隆广场不同的是，俊发春之眼自持的只有写字楼，公寓大量对外出售，从俊发春之眼已公布的公寓效果图可以看出，足够大的面积和高精装标准，已经使其拥有比肩大平层豪宅的居住体验，其中位于顶层的1829平米户型更是配备了花园、露台、游泳池等豪宅配置。

作为昆明市中心地标级建筑，俊发春之眼一直备受关注。尽管年初受到疫情影响，在政府及俊发集团的努力下也很快复工，目前项目一期主体结构已封顶，裙楼商业部分——由金格百货运营的12万方商业体预计将于明年年中开门迎客。

俊发春之眼推出的公寓无论户型大小，均为精装交付（效果图）

尽管目前昆明公寓市场存量巨大，但绝大多数都是低总价小户型，位于市中心的豪华公寓其实不多，因此俊发春之眼推出的产品无论是在形态上还是区位上，都属于高端稀缺产品，再加上昆明第一高楼的光环加持，俊发春之眼将会翻开昆明公寓市场的新篇章，但前所未有的置业门槛，面临的挑战也将空前。