昨天（12月2日），位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区的1宗城镇住宅用地（土地编号为：KCD2019-26-1号地块）在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。这宗土地占地约5.02亩，交易起价5923.6万元，起始楼面价17013.48元/㎡，起始土地单价约1180万元/亩，竞价阶梯2000万元。

最终，这宗土地被昆明金滨房地产开发有限公司以5923.6万元斩获。成交楼面价为17013.48元/㎡，刷新了昆明土拍史上的最高楼面价。

地块信息↓

KCD2019-26-1号地块

地块编号：KCD2019-26-1号地块

面积：3347.8平方米（5.02亩）

土地用途：城镇住宅用地

建筑限高：12米

容积率：＞1 且≤1.04

建筑密度：≤35

绿地率：＞40

出让年限：70年

允许地上最大建筑面积：3481.71平方米

交易起价：5923.6万元

竞价阶梯：2000万元

起始楼面价：17013.48元/平方米

土地单价：1180万元/亩

（注：交易面积以国土部门审定为准）

地块要求↓

KCD2019-26-1号地块，为其北侧A1大地块136.05亩的零星整合用地。土地竞买者竟得该地块后，必须与北侧大地块同步编制方案，同步实施，统一计算指标。

该地块成交后，由土地竞得者自行负责地块的日常管护。同时必须按出让合同的约定开竣工时间开发建设，杜绝土地侵权和闲置行为现象的发生；

出让地块内若涉及树木、地上地下管线或其它设施需迁改或者保留的，以及地块道路开口等问题，由土地竞得者与相关部门（单位）自行协商解决，办理相应审批手续，并承担相关费用；

地块内部道路、绿化等公共建设配套设施，由土地竞得者按规划自行建设并承担相关费用。（春城晚报-开屏新闻记者 孙江荭）