再有不到一个星期,2020年就要过去了,但官方原本说力争今年先修通一条的巫家坝南北大通,却仍旧在施工当中,今年通车肯定无望。据工地施工人员说,剩下的工程最少也要几个月,最快明年第二季度有可能真正通车。

巫家坝骨干路网又被称为“三纵一横”,即3条南北向道路和一条东西向道路,但和区域内轰轰烈烈、推进迅速的房地产开发不同,巫家坝道路建设却进展缓慢,本来官方曾计划今年7月“三纵”当中最东侧,靠近中央公园,规划编号为官渡4号路和409路先通车,但后来因为工程延误,通车时间延后。可是2020年眼看就要过去,这条路虽然部分具备通行能力,却仍旧没有南北贯通,而且还在施工。

原计划第一条通车的官渡4号路,已基本完成路面铺筑,但两侧管线工程仍在施工

近日,云南房网编辑曾到巫家坝实地查看,发现这条原计划第一条通车的道路虽然路面已经完成基础铺筑,可是道路两边的管线工程仍在施工,看上去工程量还不小,春节前都不可能完工。现场施工人员说,最少也得干三个月,这样说起来明年6月前估计可以通车。

“三纵”当中除了最东侧的这一条,其余“两纵”进展更为缓慢,其中最中间的是飞虎大道北段,目前靠近广福路的南段已经基本完成路基,但接近关雨路的北段还有至少数百米连路基工程都还没有完成。“三纵”中最西边的官渡241路原计划今年先通车靠近广福路的几百米,但现在看来也无法实现。

“三纵一横”中建设最为滞后的是“一横”,也即春城路下穿工程,今年10月底才发布了规划批前公示,目前尚未开工。

除了道路之外,巫家坝其他基础配套工程进展如何呢?

中央公园

从10月到11月,巫家坝中央公园先后发布了三个标段的建设招标公告,这三个标段按面积计算,已经超过巫家坝中央公园的一半。按招标公告公布的建设时间,三个标段将于11月底开工,2023年建成,但截至12月底,三个标段地块上的拆迁都还没有完成,有些市场甚至仍在热闹营业中,毫无拆迁迹象,当然公园建设也都没有开工。 

中央公园建设用地上仍在忙碌营业的建材市场

学校

教育配套建设进度慢一直是巫家坝的短板,尽管区域内规划有5所高中(共计156班),6所初中(共计186班),11所小学(共计360班),以及28班的幼儿园,数量上并不少,但现在一所都没有建成,不过好在今年11月,负责巫家坝开发的昆明城投宣布与北京琨山教育科技有限公司正式签订合作协议,共同合作建设一所双语国际学校。这所学校预计今年底开工建设,2022年招生。

另外,今年7月昆明城投还曾对外透露,巫家坝已收储且具备开工条件的学校地块有4宗。而由开发商负责配建的8所幼儿园则建设比较顺利,有些明年交房即可投入使用。 

巫家坝第一所学校设计效果图

医院

巫家坝片区目前唯一规划建设的医院是官渡区人民医院,这所医院的位置在巫家坝北端,和甸营片区,目前已经进入外立面装饰施工阶段,明年可投入使用。这也是巫家坝所有基础配套中进展最快的配套设施。

尚未进行路基施工的飞虎大段北段,不远处正在进行外立面施工的就是官渡区人民医院

商业

巫家坝目前唯一确定并建设的商业中心是13万平米的龙湖时代天街,目前正在建设当中,龙湖内部给出的建成开业时间最早在2022年,当然不排除更晚一些,但从今年底开始巫家坝项目就将陆续交房,这也就意味着巫家坝大型商业配套会有两三年的空窗期。但值得期待的是海伦堡开发的海乐世界将在明年开业,海乐世界距离巫家坝中央公园只相隔一条昌宏路,也可以算作巫家坝片区的大商业配套之一。