昆明信息港讯（昆明日报 全媒体记者刘婷婷）根据昆明市自然资源和规划局所公布的11月份招拍挂地块信息，该月昆明预计有12宗土地出让，地块总面积约为440.3亩，起始总价约6.8亿元。

值得注意的是，11月份昆明主城供地为零，安宁、嵩明区域则成土地供应主力，且即将入市的这些地块类型多样。

根据公告，嵩明杨林工业园区的27213.94平方米（约40.8亩）城镇住宅用地将于11月8日进行网上拍卖。此次将拍卖的地块编号为SMY2018-15-2-D1、SMY2019-36-D1号地块，容积率＞1.0且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，起拍价7757.88万元，起拍楼面价约919.6元/平方米。

11月19日，安宁市温泉街道编号为ANCB-2020W011-A1、ANCB-2020W011-A2、ANCB-2020W0113-A3、ANCB-2020W011-A4号地块将出让。地块性质均为城镇住宅用地兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计约180445.01平方米（约270亩），容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≥15且≤30%，绿地率≥35%，起拍价48720.6万元，最低起始楼面价约1349.94元/平方米。

当天还有两宗位于安宁市太平新城的商业用地也将招拍挂。地块编号为ANCB-2021T008、ANCB-2021T009号，土地性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计约77293.05平方米（约115.94亩），容积率≤2.0，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，起拍价10434.6万元，最低起始楼面价约675元/平方米。

此外，安宁市温泉街道编号为ANCB-2020W008-A1、A2、A3、ANCB-2020W009-A1号地块将于11月25日出让。地块性质均为旅馆用地，面积合计约8571.6平方米（约12.86亩），容积率≥0.5且≤1.0，建筑密度≥20≤30%，绿地率≥25%，出让年限40年，起拍价1092.25万元，最低起始楼面价约433.87元/平方米。

尽管11月份供地面积环比10月明显增长，但较之去年同期却缩水严重，这意味着下一个阶段昆明市场上新项目面市的节奏或有所放缓，供应也可能出现结构性的短缺。

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