昆明信息港讯（昆明日报 记者罗顺英 彭诗淇）“我们早一天拿到证，就能早一天开工、早一天办理抵押融资贷款。以前从拿地到办证需要办理各种手续，时间长，‘交地即交证’为企业争取了时间，节约了融资成本，这是一项利民便企的好政策。”云南保元堂药业有限责任公司副总经理徐龙为这项新举措点赞。12月29日，在自贸试验区昆明片区，云南保元堂药业有限责任公司、云南云龙制药股份有限公司两家企业获颁昆明首个“交地即交证”不动产权证书，标志着昆明登记财产营商环境改革迈入新阶段。

何为“交地即交证”？开发企业通过“招拍挂”公开出让取得国有建设用地使用权的，不动产登记机构主动超前服务，在签订出让合同并按时一次性缴清土地出让金及相关税费后，不动产登记机构即时办理国有建设用地首次登记，实现“交地即交证”。申报企业需要有实力，且能依照土地出让合同的约定按时或提前缴清出让价款及相关税费方可申请，即签订的土地出让合同缴款方式为一次性付清。

云南云龙制药股份有限公司成立于2004年2月，属国家高新技术企业，致力于生物科技和现代中药融合开发与生产；云南保元堂药业有限责任公司是一家集科研、生产、销售服务于一体的民族制药企业，“洪光保元堂”被商务部评为“中华老字号”。

昆明市不动产登记中心主任周莹介绍，“交地即交证”将原来土地供应之后再进行不动产登记串联办理流程，变成同步并行办理，实现了土地交付和不动产登记的“一站式”服务，减少企业跑动次数，让企业提前拿到证，增强企业的获得感和幸福感。

“交地即交证”是昆明市自然资源和规划局继“交房即交证”后为深化“放管服”改革、优化营商环境推出的又一项重要举措，目的是调整企业取得土地使用权后申请办理不动产权证的流程，昆明主城区国有建设用地使用权首次登记由原来的3个工作日压缩为受理后当场办结，为企业尽早开工争取“黄金时间”。

相关 

昆明新增66个新建商品房项目

昆明信息港讯（昆明日报 记者罗顺英）12月29日，昆明市不动产登记中心发布第十批主城区已完成首次登记个人可自行申请转移登记的项目清单公示。本次昆明共有754个项目完成首次登记，新增66个新建商品房项目，惠及群众64万户。

此次公示的项目在第九批公示的基础上新增了昆明万达城、紫曼园、昆铁盛和家苑、欣都龙城等66个新建商品房项目。在此次公示范围内的项目，购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。

不动产中心提醒市民，办理不动产证时，全款购房的，购房人可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案的购房合同或预告登记证明和完税凭证自行申请办理。按揭贷款购房的，可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同（借款合同）、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。

转移登记（预购商品房预告登记转房屋所有权登记）事项现已实现“同城通办”，购房人可就近就便到主城13个办证点申请办理。