1月14日，昆明市住房和城乡建设局局长郭沫彪通过12345市长热线接听群众来电，就市民朋友们关心的一些问题进行了回复，其中包括西山区佳兆业城市广场项目复工建设情况、呈贡区聚贤街涌鑫哈佛小区等三个烂尾小区的整改进度。

佳兆业城市广场项目复工方案正在商谈中

有昆明佳兆业城市广场业主反映，原本预计2022年3月底交付的昆明佳兆业城市广场项目，目前处于停工状态，项目的园林、绿化、市政、管网、装修皆未完成，项目整体不能按时交房，希望相关部门调查处理，尽快督促开发商复工。

郭沫彪答复时表示，因佳兆业集团经营问题，西山区佳兆业城市广场项目G地块、A地块出现停工和逾期交房情况。市、区相关部门高度重视，多次约谈佳兆业云南公司，督促企业切实履行主体责任，采取有效方案尽快复工复产。目前，佳兆业正在与施工单位商谈复工复产方案。市、区相关部门将进一步督促企业尽快议定复工复产方案，早日交付已售房屋。

此外，市民彭先生打进热线电话，咨询呈贡区聚贤街涌鑫哈佛小区、五华区学府路西尚林居小区和东川区铜都街道康宸地产小区三个烂尾楼盘的整改进度。郭沫彪回复：“这三个烂尾小区已经纳入了省级督办的项目，目前正在推进过程中，按照省市工作要求，2022年内实现整改和复工复产。”

将印发实施意见整顿规范住房租赁市场

有网友打算年后到昆明工作安家，想了解昆明住房租赁市场的保障政策。郭沫彪答复称，自2020年以来，昆明市住房和城乡建设局持续对全市住房租赁市场进行规范整顿。

通过整治，2020年底前，昆明市基本消除了住房租赁企业开展租金贷的问题。截至目前，共检查住房租赁企业125家，下发整改通知54份，通过检查发现存在“高进低出”“长收短付”经营风险的企业20家。同时，昆明市住房和城乡建设局联合公安机关对住房租赁企业进行整治，2021年查处并破获了昆明岚途物业管理有限公司涉嫌合同诈骗违法犯罪行为，在全市住房租赁市场形成了震慑。

目前，昆明市住房和城乡建设局牵头拟定了昆明市《关于整顿规范住房租赁市场秩序加强轻资产住房租赁企业监管的实施意见》，正在联合相关部门印发，该实施意见对住房租赁企业规范经营、资金账户设置、金融监管等进行了明确规定，出台后将指导昆明市住房租赁市场进一步规范发展。（春城晚报 记者罗宗伟）