2月25日上午，停滞了4年的顺城·百世兴项目工地响起了复工的爆竹声，这也是2022年文山市首个复工的“烂尾楼”项目，4年期盼终有回应。

昨天上午，文山市顺城·百世兴项目复工仪式举行。文山市委常委、常务副市长陈国平宣布项目复工。

复工仪式上，部分业主代表也来到了现场，随着复工爆竹声响起，他们纷纷拿出手机记录着这令人激动的时刻。人群中，头发花白的老人、孩子已由小学步入初中的业主最为感慨，眼中泛起了泪花。

业主委员会主任刘锐峰告诉记者，为了方便孩子读书，他在2013年购买了顺城·百世兴的期房，不料由于开发商的原因，项目于2018年9月停工，导致购买的房子迟迟不能交付。现如今在州、市政府的帮助和各业主的配合下，项目得以复工，他激动不已。

顺城百世兴业主委员会主任 刘锐峰

这是期盼了多年的事情，对于老百姓来讲，有些一生人也就是一套房，复工大家都比较激动。希望在政府的领导下，还有业主的配合下，今年大家住进新房最好了。

顺城百世兴业主 夏先生

2016年购买了58平方米的商铺，这些年一直期望复工，然后让我们顺利接房，如今在政府的努力下，我们看到了希望，作为业主，我们也会全力配合。

顺城·百世兴位于文山城建禾路旁，项目占地12393平方米，总建筑面积96884平方米，概算投资36000万元，项目于2018年9月停工。目前，项目完成二、三、四栋主体工程，一栋主体、装饰装修工程及供水、供电、消防、电梯、绿化等附属工程未完成。

云南盛林建设工程有限公司经理 李俊

接下来我们首先争取在一个月时间内把所有的安全隐患全部清除，然后完成一栋的主体建设，最后推进消防、人防、水电各项工作，争取在年内尽快完成交房给业主。

面对老百姓的殷殷期盼，文山市委、市政府在反复调整修改项目化解处置方案后，采用“三个一点”的方式化解项目复工难题。即：群众出一点、盘活项目资产（未出售资产、未收回购房款、银行保证金）出一点、解封房源出一点。

项目复工资金来源主要为文山市政府协调，业主自筹，州、市专班组与州法院、州自规局已对接解封州自规局查封的148套房源的所得资金，公安机关追逃的转移资产资金；州纪委监委协调被留置的宏顺公司实际负责人签订项目收尾事宜委托协议。

4月底前全部“烂尾楼”复工

据了解，文山市共有“烂尾楼”12个，2021年文山市先后复工了北宸书香苑、凤凰时代、丽水湖畔、金马国际城、清香岭居、中央尚城、玫瑰庄园一期、佛寿街文化商业区一期8个项目。2022年将陆续复工金源农副产品综合批发市场项目、仟浩·尚城项目、古德水岸二期以及喜得冲水韵墅项目。

文山市房地产开发项目历史遗留问题整治指挥部专班长 张兴武

省州要求5月30日以前，全部“烂尾楼”复工。按照市委、市政府要求，结合“文山之干”作战楼的精神，文山市内要在4月30日以前完成剩下的三个烂尾楼及喜得冲水韵复工工作。

为杜绝复工后再停工的现象发生，文山市始终坚持“即要慎始如终，更要慎终如终”的“烂尾楼”清理整治工作原则，加强风险预测，及时研究制定化解处置备用方案，严格按照时间节点实现所有“烂尾楼”项目全面复工。

已复工的8个项目要在三月份、六月份分别竣工验收交房交证，以后为防范有新增“烂尾楼”的项目，文山市将对整个房地产开发项目进行全过程监督管理，达到控增量减存量的效果。