保障性安居工程，一头系着人民群众的切身利益，一头系着党和政府的责任担当。2011年至今，云南建投总承包公司与昆明公租房公司携手精诚合作，充分发挥国企在构筑住房保障体系的功能，助力全省保障性租赁住房高质量发展。在美丽的春城昆明，精心打造了功能齐全、温馨舒适的保障性租赁住房,稳稳托起了上千家庭、上万居民的“安居梦”，讲述着春城“住有所居”的故事。

渔村项目

用心谋合作，托起群众“安居梦”

2011年，国家着力解决低收入群体“住房难”问题，加大保障性安居工程建设力度，改善人民群众居住环境，促进房地产市场稳健发展。昆明市公租房公司担负着昆明市委、市政府赋予的市级统建保障性住房开发、建设和运营管理职责，成为昆明市住房租赁“国家保障+市场租赁”住房保障体系的重要力量。

“让全体人民住有所居”“解决好新市民、青年人城市住房问题”关系到城市活力和未来发展，彰显着城市温度和包容。云南建投集团充分发挥“城之重器”的国企担当，将保障性住房建设作为重要的民生工程、德政工程、发展工程来抓，创造性地提出了“两个转移”重大战略部署。作为集团施工企业“排头兵”，云南建投总承包公司坚定不移把中心工作从经营转移到生产上来，把工作重心转移到保障性住房上来。

深化合作，争取良好的政策环境。作为云南首家获得房建特级资质的本土企业，公司秉承“优势互补 资源共享”的合作理念，与昆明公租房公司进行战略合作，全力以赴“多建房、快建房、建好房”。十年来，公司累计承建项目25个，已竣工项目16个，总建筑面积约318万㎡，让中低收入住房困难职工，沐浴着国家保障制度的温暖阳光。

昆明市2011年市级统建保障性住房项目工程施工第一批次（三标段）--昆明市老海埂路片区（16号地块）保障性住房项目（2013年）

面向“房住不炒 租购并举”新机遇与新挑战，云南建投集团也迎来了战略转型发展的“黄金十年”。参与保障性住房建设，使云南建投集团从单一施工企业转为“投资引领 产融双驱”的大型建设集团，是实现结构调整、转型升级、产业链闭合的有利抓手。对云南建投总承包公司而言，这是扎根云岭、深耕昆明市场，做精做专房建主业的生动缩影。自2017年以来，云南建投总承包公司连续5年实现合同额和营业收入“双超百亿”，2012年以来先后荣获鲁班奖5项、国家优质工程奖11项、中国安装工程优质奖5项。

匠心铸精品，打造安居“新样板”

匠心，是对安居工程品质的专注，对建筑行业的坚守。2011年，面对高标准、严要求的业主方，首次迎接体量大、任务重的昆明市级统建保障房老海埂片区和方旺片区项目（合同额共约27亿元），云南建投总承包公司就暗下决心打好合作第一枪，誓当最走心的“总包方”。

大项目经营，大项目“作战”计划。云南建投总承包公司优化组织机构，选派经验丰富、协调能力强的管理人员驻点，打破传统1名项目经理“大包大揽”的管理模式，对项目全周期管理进行策划，实施“绿色 全优 创新”项目管理理念，严格执行集团“四保一控一树”制度。公司与昆明市公租房公司携手，用高质量的产品做了最有力的诠释，保障性住房项目品质不低于任何商品房小区！

方旺项目

自2012以来，云南建投总承包公司累计获中施协“保障性安居工程建设质量管理奖”1项、云南省优质工程奖1项，QC质量成果奖40余项；获评全国“施工安全生产标准化建设工地”1项，云南省建筑施工“安全生产标准化工地”4项；全国建筑业绿色施工示范工程2项，通过住建部“绿色施工科技示范工程”验收1项。其中，银河片区保障房项目，被选为中国建筑业协会“质量万里行西南三省唯一观摩报道项目”，接待行业内观摩超7000人次，树立了全国安全文明施工、质量标准化建设的新标杆，打造了云南省保障性安居工程“新样板”。

昆明公租房公司大力推进技术创新，共同助力群众从“住有所居”向“住有宜居”跨越。公司发扬“脚踏实地 敢为人先”的企业精神，通过“走出去”到广西、江苏、成都等地考察学习，针对保障性住房施工管理，研发了一套WGI（智慧、绿色、一体化）建造体系。

创新突破，不止于此。云南建投总承包公司积极推广应用“四新技术”，在云南省保障性住房建设领域实现了十个“率先”：率先采用铝模板绿色施工技术，掀起了云南省公租房建设领域铝模板全面应用革命；率先在住宅内墙采用预制轻质隔墙，建筑构件实现了模块化，有效缩短了项目建造工期；率先应用整体卫浴，开创了云南地区住宅建筑整体卫浴的先河；率先成功探索双面免抹灰工艺，创造直接社会价值905万元；率先实现建设项目的全部绿色设计，青龙项目取得国家绿色三星认证标识；率先超前运用海绵城市理念，为解决城市水资源合理使用问题，提供了智慧方案；率先使用太阳能光伏发电技术，实现节能、低碳、减排；率先采用清水混凝土施工工艺，确保一次成型，全方位塑造混凝土完美“素颜”；率先采用承插性盘扣支撑体系进行非标准层模板施工，形成国家专利及省级工法；率先探索云南省首个AAA级装配式建筑，开创了云南省建筑业工业化先锋。

银河项目

从“传统工地”迈向“智慧管理”。“2011年，当百度还不能搜索到‘智慧工地’词条的准确解释，我们便开始探索为保障房项目工地安上一个智慧大脑。”项目负责人李鸿勋自信地说道。上百份施工方案被一部手机收纳、随时查阅，飞扬的尘土被雾炮精确监测、喷淋降尘，违章行为被监控设备自动抓拍、发出提醒……公司积极创新管理形式，利用IoT、大数据、AI等核心技术，2017年在集团内首次应用BIM+“智慧工地”，通过人员管理、视频监控、强电监测、塔吊远程监测等六大模块12项功能，对工地进行全方位、实时监测管理，实现精益化、数字化管理。

诚心赢未来，点亮城市“新地标”

褪去暑热的昆明，秋凉送爽。

林立挥舞的塔吊、来回穿梭的施工车辆、井然而忙碌的建筑工人……一派如火如荼的施工景象，与远处一碧如洗的天空融为一体，宛若一幅宏大的写意山水——昆明市北部山水新城项目。项目包含惠尚城、惠尚城·嘉园、惠尚城·禧园3个项目，总建筑面积51万平方米，合同总金额约29亿元，是集超高层、商业办公、公寓于一体的大型综合体项目，计划建设4552套保障性租赁住房，是云南省首批规模最大的保障性租赁住房在建项目。

未来，这里将成为昆明市又一新地标。为新市民、青年人提供更高品质租赁型居住产品，实现“社交圈、商业圈、生活圈”三圈统一。“我们持续推进作风革命、效能革命，掀起了‘决战三季度 决胜四季度’的热潮，项目单月产值均超1亿元！”项目经理李连飞介绍说。在施工现场，每日施工人数超800人，工人们争分夺秒、大干快上。项目创新性应用“坑中坑超前加固止水”“深层减压降水”等一系列新技术，成为项目快速推进的助推器。截至目前，项目已累计完成产值4.85亿元。

北部山水惠尚城项目（效果图）

这是一个秋光明丽的下午，记者沿着项目围挡外沿行走。“看到规划得如此漂亮的保障房，希望能早日建成，投入使用。”路边上一对情侣说道。有进度，更要有质量，还要有品质。作为承建单位，云南建投总承包公司以匠心智造新地标，整合人才、管理、技术等优势资源，全面助力构建“质量建投”“绿色建投”“数字建投”“清廉建投”“幸福建投”，将项目建设成为业主满意的精品工程、样板工程、平安工程，再次交上一份高分的民生答卷。

2021年，作为确定保障性租赁住房的元年，昆明被列入全国40个发展保障性租赁住房的城市之一。“十四五”期间，将筹集保障性租赁住房约6万套，切实增加保障性住房供给。未来，云南建投总承包公司将与昆明公租房公司，倾心具有“昆明温度”的民生保障事业，筑梦万家灯火。（云南网 记者杨建华 通讯员刘霞）