群众的声音就是政策“方向标”。9月25日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。这一政策出台便立即迎来网友称赞，该政策无疑将对当前楼市形势产生积极而深远的影响。

住房问题关系到民生大计，关乎国家长治久安。从各地推出“认房不认贷”，到雄安率先实施“现房交易”，再到“存量首套房贷利率下调”，从群众呼声出发，回应群众的殷切期盼，将利民之举落地，把惠民之策压实，让一件件实事、好事落在群众身上，切切实实地提升居民住房条件和生活水平，以真金白银的方式提升群众的辛福感。

下调存量首套房贷利率，此举也有助于促进楼市稳定和良性发展。过去一段时间以来，楼市波动频繁，不稳定性增加，给市场参与者带来了极大的不确定性。降低存量首套房贷利率将刺激购买力并提高购房者信心，从而促使楼市回归理性和稳定。这对于保持经济平稳运行、维护社会和谐具有重要意义。同时，降低存量首套房贷利率也是政府积极应对当前宏观经济形势的表现。在国家经济发展面临新挑战的背景下，为购房者提供更加优惠的贷款条件，有望推动消费增长、促进就业机会，并进一步推动整个经济向好发展。

值得注意的是，本次惠民政策的出台依旧秉持着“住房不炒”的理念。无论是降低存量首套房贷利率还是认房不认贷，都仅仅围绕着以保障住房为底线。存量首套房贷利率下调的原则为“首”，只针对购房者的首套住房下调贷款利率，一个“首”字将倒房投机者挡在了惠民政策的大门外，牢牢守住了保障住房的底线。（昆明信息港评论员 周拓）