普吉路以东片区鸟瞰图(学校部分为效果图)

新建小学效果图 本组图片供图

11月22日,昆明市自然资源和规划局发布了“昆明市五华区普吉路以东片区城中村改造项目(一期)A-3地块配建30班小学项目批前公示”,拟建30班小学教学楼及文体中心等建筑,用地面积约26.45亩。

公示显示,项目用地位于昆明市五华区普吉街道办事处普吉路以东片区,用地北邻合心园小区,西邻规划公园绿地及云治路,东邻规划道路及规划居住用地,南邻规划道路及规划公园绿地。项目净用地面积为17637.56平方米,地上建筑面积为15719.09平方米,地下建筑面积为6486.38平方米,容积率0.90,建筑密度30%,绿地率30%。

根据规划,项目拟建30班小学教学楼及文体中心等建筑,包含地上5层教学楼及1层地下室。从平面图来看,共有2栋教学楼,其中1栋教学楼含30班普通教室,共5层。2栋教学楼含一个风雨操场、舞蹈教室、校史馆、图书馆、报告厅等,共2层。教学楼一侧为运动场地,含跑道、排球场、足球场等。

五华区普吉路以东片区城中村改造项目是西北新城面积较大的连片开发区。2018年11月,普吉路以东城市更新改造项目投资合作方启动招标,2020年底,征迁工作正式启动。

去年12月,中能建城市投资发展有限公司在普吉路以东片区拿地,今年便在昆明楼市推出了公司在昆的首个项目——“能建·未来城”,这个项目也拉开了普吉路以东城改项目的序幕。据了解,该项目是一个全维配套超级大盘,项目规划面积约1479亩,目前推出的是首个开发地块——A4地块,共规划了13栋高层住宅,产品建面约78—135平方米,均价约12300元/平方米,精装交付。

公开资料显示,普吉路以东片区配建中学项目拟规划建设48班高中、54班初中,占地面积约126.2亩。配建小学项目为新建武成小学教育集团联家校区,据此前媒体报道,这所学校预计于2024年9月建成并投入使用。此外,从总规划来看,该片区内规划将配建9所学校,分别是5所幼儿园、2所小学,1所初中和1所高中。（都市时报全媒体记者 王寅）