去年以来，勐海县紧扣优化营商环境这一主线，坚持“项目为王”理念，在服务效能、降低成本、沟通协作等方面狠下功夫，推行交易“托底办”“零佣金”代理服务，切实减轻企业负担，全力保障国有土地使用权出让项目顺利推进。

大胆创新细化政策

勐海县以降低市场主体交易成本为突破口，在规范交易市场秩序、完善交易规则、促进土地高效流转方面下功夫，将惠企政策细化到土地出让工作全过程。依托公共资源交易“一体化”平台，在全州率先实施土地拍卖项目无偿代理，所有土地项目免收拍卖佣金，以“零佣金”助推经济快增长。2023年，完成土地出让项目28宗，成交534.47亩，成交额2.89亿元，为竞买人节约佣金1446.65万元，真正搭建统一开放、公平竞争、高效规范的土地交易市场。

主动作为优化服务

创新开展“主动办+联动办+托底办”服务模式，对进场交易项目拟出让地宗基础设施配套、土地平整、土地权属、土地环境等情况进行现场踏勘，从市政规划、权属争议等方面清除土地瑕疵，切实保障净地出让。完善协调机制，协调出让方、税务和银行网点等部门开展“并联服务”，为土地出让打开“绿色通道”。采取面对面、手把手方式，强化土地使用权出让交易系统操作培训和业务指导，全面化解竞买人“盲目办”“不会办”难题。2023年，向土地竞买人提供“主动办+联动办+托底办”服务47件次，服务覆盖率100%。

智慧竞拍简化流程

推行土地交易全流程电子化“网上竞价”新模式，竞买人足不出户就可参与交易，节省了差旅费、佣金等费用，有效降低企业交易成本。竞买人通过CA证书进入云南省公共资源交易平台，找到相应竞价项目进入报价系统，按照系统提示进行操作，整个操作流程更简捷，有效消除土地交易隐形壁垒。2023年，主动协助竞买人办理CA证书43本，土地交易全流程电子化率达100%。