“园区不销售，只租赁，预计最长租期可达20年。地证是国有土地证。租金按建面20-45元/平方米，最长可享受6个月免租期。园区具有优越的地理位置、完善的配套设施和优质的服务，目前入驻企业共11家，其中比亚迪海洋网、一汽奔腾4S店、途虎养车、滴滴出行4家企业已正式营业。”五华区智能化汽车产业园负责人说。

据了解，五华区智能化汽车产业园位于五华区龙泉路539号沙坝营25号，为原烟叶仓库，总建筑面积约48675.38平方米，园区可租赁物业面积：200㎡-4600㎡。项目通过对原有厂房进行提升改造，引入新能源汽车、绿色能源、智能化设备、AI智能相关企业，将在保留原有建筑物形态及风貌的基础上，融入科技时尚元素，丰富场景体验。打造集汽车销售、产业科技、智能智造、文化创意等汽车生态服务于一体的智能化汽车产业园。

园区相关负责人介绍，五华区智能化汽车产业园以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以新能源等为代表的新兴产业形成特色产业集群，重点发展新能源智能配套、新能源汽车及零部件、电子信息、新材料等主导产业，成为推动高质量发展的创新能极，园区加快特色转型，深度融入昆明新能源智能电动汽车产业链。

同时，园区将设置新能源汽车品牌空间、检测送修中心、交付中心、新能源充换电中心、新能源换电中心、汽车驾管社会服务站、绿色城配物流中心、网约车城市服务站等功能，通过创新、活力、健康、智能的设计理念，将打造昆明产业园创新转型新标杆。

目前，园区招商主要面向汽车相关产业，尤其是新能源汽车知名品牌4S店、品牌展厅、品牌体验空间，新能源汽车配套维修保养、检测、洗美服务企业，汽车进出口贸易、直播基地，绿色办公、电商运营等新能源智慧化企业，形成昆明新能源汽车产业集聚地；同时加强与相关银行、交管等部门的沟通对接，争取将金融、保险、新能源汽车检修服务等配套行业引入园区，打造新能源汽车从买到检到修的全生命周期服务。力求营造一个布局合理、功能协调、环境优美的现代化新能源汽车产业园区。产业园区运营团队结合园区优势、特点，精心制定招商手册，并灵活运用产业链招商、小团组招商、以商招商等方式，详细摸排企业线索，提高招商引资成功率。

下一步，产业园区计划把园区建设成为以智能化汽车为主，凸显汽车文化及智能化等亮点的专业特色项目园区。以新能源、大数据、云计算、物联网为代表的新兴产业形成特色产业集群，重点发展新能源智能配套、新能源汽车及零部件、电子信息等主导产业，成为推动新能源产业高质量发展的创新能极，深度融入昆明新能源智能电动汽车产业链。（开屏新闻记者 龚楚童 曹婕）