近年来，随着“候鸟式”养老兴起，思茅区日渐成为旅居者心中的康养旅居目的地。从长住两三个月发展到购房定居，集养老、度假、投资、文旅等多元业态的综合性旅居地产越来越受外地购房者青睐。思茅区坚持产城融合发展，推动“文旅+地产”深度融合，大力发展康养旅居型地产，以“硬设施+软服务”的暖心举措，助力全区旅居地产经济不断升温。

旅居客喝茶聊天。

春节期间，思茅区家益·春风云庭小区举办了一场主题为“2025美好普洱年”的活动，新春邻里逛大集、联欢会、万字结手作、篝火晚会、厨艺大赛等14项活动，不仅为业主们营造了喜庆、温馨、和谐的社区氛围，也为外地旅居者提供了一个增进邻里之间感情、融入社区生活，深入了解当地文化的平台。

“太热闹了！从没想过在外地过年还能这么开心，小区里里外外红红火火、热热闹闹的，比在成都家里过年还要舒服。”来自四川的谢女士由衷地感叹道，“我们这个小区基本都是外地人，原本以为会比较冷清，没想到物业和政府部门为我们办了这些活动，大家都很开心。”

家益·春风云庭小区作为思茅区一个新型旅居项目，除了让居住者在满足物质生活的同时，还提供丰富的生活配套设施和多种形式的文化体验，小区不仅有业主食堂、社区门诊、室内游泳池、篮球场、羽毛球场、棋牌室、健身房等配套设施，还经常组织业主开展丰富多彩的社群活动，让居住在这里的业主精神生活更加富足。

从养老到“享老”，思茅区一个个旅居项目给外地购房者带来的美好生活不只如此。

在思茅区大隐普洱小区，推窗见景、出门见绿、四季见花。居民们在绿道上聊天、散步、健身，十分惬意。

在小区一处幽雅静谧的茶歇室里，几位业主正谈天喝茶。“我也算是‘新普洱人’了，之前一个很偶然的机会来到普洱旅游，普洱冬不冷、夏不热，蓝天白云、鲜花绿地，让我非常痴迷。我还经常向朋友、同事、亲人宣传，我们把兄弟姐妹也邀请过来，让他们也在这里买房安居。”聊到来思茅的旅居感受，来自江西的周女士滔滔不绝。

和周女士一样，许多退休的老年人把家安在了思茅，还有不少人冬季飞到普洱，夏季回到家乡，过上了“候鸟式”的旅居生活。“普洱就是一个天然大氧吧，不仅气候好，物价也便宜，还能吃到很多热带水果。来到普洱之后，我的身体都比以前强健了，每天早晨我都会去旁边的湿地公园里练太极，中午睡完午觉会来茶室，和大家坐在一起喝茶聊天，再到乒乓球室打球锻炼，夏天还可以在小区游泳池游泳，生活过得有滋有味。”来自江苏的孙女士笑着说。

近年来，思茅区主动适应旅居消费新需求，发挥思茅区气候优势、茶咖产业优势、特色美食优势、茶马古道和民族文化优势，持续打响“旅居思茅”新品牌。除大力发展旅居地产外，还打造以大荒地为核心，辐射大寨丫口、天干箐、高家寨、老爪箐、腊梅坡、团山等为主的乡村旅居集群，把旅居作为思茅旅游的升级版、乡村旅游的新空间、乡村建设的新方向、文化传播的新通道、民族交往交流交融的新平台，将旅居打造成为全区文旅产业的新业态、乡村振兴的新途径。（云南日报 记者胡梅君 通讯员艾奕含 罗嘉）