9月3日，昆明市公有房屋管理中心发文，昆明市2025年第十一批保障性租赁住房分配工作将于9月5日（星期五）开展。参与本次分配的项目为青惠园保障性租赁住房项目，房源共计594套。交付标准为精装修，室内不配备家具家电。

据介绍，青惠园保障性租赁住房项目位于盘龙区东白沙河片区金瓦路与照青路交叉口，东临车行天下，南临金瓦路、青龙村，西临万科·白沙润园、七彩云南花之城、三农场生态园，北临青龙花园。该项目本次参与分配的房源共计594套（第2、3、8栋），均为两室户型。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号完成房源预选及正式选房。其中，房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。而正式选房时，一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到“西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅”，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

需要注意的是，本次分配项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备,申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，24小时内不可再次进行选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

租金标准方面，青惠园保障性租赁住房项目租金单价为12.46元/平方米/月(以建筑面积计算)，单套房屋租金根据建筑面积、楼层、朝向等因素具体测算，房屋租金缴付形式为押一付一。

物业费方面，青惠园保障性租赁住房项目由昆明市惠泽物业服务有限公司负责物业管理，物业服务费标准为1.38元/平方米/月(以建筑面积计算)，电梯运行费标准为0.4元/平方米/月，二次加压费标准为5元/月/户。项目的水、电、气按照居民标准执行。

另外，青惠园保障性租赁住房项目租金和履约保证金均由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

特别提醒：

房源预选时间：2025年9月5日(星期五)10:00开始

正式选房时间：2025年9月9日(星期二)10:00开始

样板间参观时间：2025年9月5日(星期五)至2025年9月9日(星期二)（地址：青惠园8栋2层，上午9:30-11:30，下午13:30-17:00）

咨询电话：0871-64602432/64602430