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更安全、更舒适、更绿色、更智慧，近日向社会征求意见的昆明市好房子技术指南出炉。这是落实好房子国家标准的“昆明行动”，旨在推动住房建设产业向绿色、智慧方向转型升级，打造具有昆明特色的好房子，切实回应人民群众对美好生活的向往。

随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升有了更高需求。为回应百姓关切，从国家层面对好房子进行顶层设计，一系列决策部署紧锣密鼓展开。今年全国两会期间，好房子首现国务院政府工作报告，引发代表委员热议。之后，住房和城乡建设部发布《住宅项目规范》，以国家标准为好房子背书。由此，好房子在广大民众眼中越来越清晰，可触可感。

住建部的新规范，从规模、布局到功能、性能，以及关键技术措施等方面，都作出了细致且严格的规定，为各地建设好房子提供了基本遵循。对照国标出台地方标准，把好房子蓝图描绘得更细、更可操作，成为各地一项紧迫而又重要的任务。《昆明市好房子技术指南（征求意见稿）》正是在这个背景下出炉，是打造“昆明版”好房子的“施工图”。

绘好图纸建好房，要严格执行国家“硬标准”。在空间与布局优化方面，把国标落在实处，比如层高不低于3米，让室内空间豁然开朗，显著改善采光与通风条件，为业主后续多样化的装修设计、新技术的集成应用提供广阔空间。在安全层面，要从多个维度织密防护网，达到保障升级要求，比如阳台等临空处栏杆高度从 1.1 米提高至 1.2 米，栏杆间隙严格控制在≤11厘米，有效防止婴幼儿头部穿过，大大降低高空坠落风险。在生活便利性上，要直击居民日常痛点，有针对性地逐一破解，比如配备快递柜或预留安装位，终结快递门口随意堆放的乱象；封闭式厨余垃圾站成为标配，并配备智能除臭系统，炎炎夏日也能告别异味扰民……这些具体要求，是建设“昆明版”好房子的底线。

绘好图纸建好房，要突出地方特色。好房子都有基本规范，要对标“通用标准”，同时还要有个性、讲特色。此次征求意见的昆明市好房子技术指南，就明确提出在风貌设计上，应尊重昆明市自然风貌与人文环境，体现昆明特色。另外，要结合昆明市智慧城市的总体要求，合理配备公共安全、建筑设备管理、信息设施等智慧化基础设施，充分利用5G通信、物联网、云平台、大数据等先进技术，有效联通建筑、小区、社区、城区等层级的有关信息，采用智慧运维管理技术保障建筑全生命周期的经济性和安全性。如果说国标是“硬任务”，那昆明标准就应更加注重“软实力”，在国标的基础上，设计、建造出具有浓厚“昆明味”的宜居场所，才能更好满足本地人的居住需求。

好房子是在具备住房基本性能基础上，能满足安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷目标要求的住房，要群策群力抓好国标的落地，大幅改善住房质量，全面提升居住品质，为居民提供更加舒适的居住体验，同时也为房地产市场的稳定发展提供保障。（昆明日报）