曾经污水横流、投诉不断，如今整洁有序、居民回流；昔日物业 “懒作为”、居民 “不服管”，今朝党员带头、共建共享…… 在昆明，一批不同年代、类型的小区，正借党建引领治理的创新实践，实现动人 “逆袭”。日前，昆明市委社会工作部组织的“全媒体看昆明党建引领居民小区治理”专访活动中，中央及省市级媒体走进多个小区，探寻这份幸福密码。

党建引领，织密全域攻坚网

全省党建引领小区治理攻坚行动启动以来，昆明将治理重心从“社区”向“小区”延伸，聚焦272个问题突出小区集中攻坚，构建起街道社区党组织领导、小区党组织主导，多方参与的共建共治格局。

东华路社区免费帮居民管养宠物 记者刘凯达/摄

官渡区东华小区的“先锋管家”模式颇具代表性。这个1984年建成的开放式老旧小区，由社区党组织牵头成立服务中心，划分6个“支部书记网格长+楼长网格员” 自治网格，120名楼长与党员主动参与。通过民主协商，居民达成每户年缴100元“众筹”资金的共识，社区整合公共资源收益反哺物业，72岁居民徐女士坦言：“当志愿者攒积分能换餐食，‘三块三’食堂、便民赶集让幸福感爆棚。”

协商议事，破解民生揪心事

“居民的事居民议”，昆明创新 “红色议事亭”“四事工作法” 等载体，让治理难题在协商中化解。

官渡区百大城市理想小区，红色议事亭。记者刘凯达/摄

官渡区百大城市理想小区的“红色议事亭”，靠“1+3+N”联席会议机制凝聚合力——小区党支部牵头，业委会、物业、居民代表固定参会，按需邀请专业人士。针对电动车治理，多方协商后建成智能车棚，定下“1元充4 小时”的惠民标准。“路灯昏暗问题反映后，不到一周就换成LED灯”，居民张先生的话道出成效。该小区还打造“普法小舍”，今年已调解8起纠纷，居民满意度从不足30%升至97%以上。

西山区润城九重锦小区共享花园。记者刘凯达/摄

西山区润城九重锦小区的“问、议、办、评”四事工作法同样见效。闲置空地变“共享花园”，文明养狗、宠物公厕等问题达成共识，活动室建设、电动车整治等难题逐一破解，“小区善治人才库”从15人扩至48人。

多元共治，激活治理新动能

整合资源构建多元共治模式，是昆明小区治理的另一抓手。盘龙区云南铝加工厂小区引入“信托制”物业，居民参与选聘与资金监管，收支全透明。“结余资金建了新单车棚，搬走的老邻居都回来了”，居民李莎说，小区物业费缴费率从不足20%升至98.6%。

盘龙区铝加工厂小区，实行信托制物业服务。记者刘凯达/摄

云南民族大学北院小区则靠“党支部+业委会+物业”三方联动，联动31家共建单位服务居民。针对老年群体多的特点，改造 “老年大学”“健康小屋”，引入医养服务，独居老人文阿姨感慨：“按下一键呼叫，10多分钟救护人员就到了。”

云南民族大学北院小区，居家医养服务为小区居民测量血压。记者刘凯达/摄

党建引领聚合力，治理效能惠民生。昆明正以扎实实践，将党的组织优势转化为小区治理效能，让幸福阳光洒满千家万户。（昆明信息港 记者合宇聪）