“我最大的愿望就是把小区改造成开放式小区，不要像现在这样，小区里还有小区，大家互不沟通、互不交流，像个什么样子？”11月12日晚，家住昆明日新小区44栋的老住户黄先生在巫家坝社区日新小区提升改造庭院民主协商会上提出了这一想法。

为畅通民意诉求表达的“最后一公里”，构建共建共治共享的社会治理格局，11月12日，官渡区巫家坝社区在日新小区举行的老旧小区提升改造庭院民主协商会，通过巫家坝社区党总支部组织，邀请日新小区物业管理、小区改造施工方以及小区业主代表齐聚一堂，共商老旧小区提升方案。

居民自带板凳小本参会

“开会了!下来开会了!”晚上7点，在业主代表张女士的吆喝声中，日新小区44栋楼所属庭院的部分业主代表陆续带着椅子和小本子下楼了，15户业主代表参会。拉横幅、 摆椅子、以车灯照明，站着、坐着或是就地一蹲，日新小区提升改造庭院民主协商会在一片轻松的氛围中开始了。

协商会开始，业主代表分别领取了小区物业方印发的《日新小区业主调查问卷》。问卷中，小区物业表示，会虚心接受业主提出的整改意见、努力配合施工方完成小区改造。并向小区业主就改造问题作出12条承诺，包括解决小区遗留问题、加强安保巡逻、按时清理楼道垃圾、定期检查维护公共设施等。除了这12条承诺，业主还可在问卷下方补充个人意见，小区物业会根据业主意见及时进行调整。小区改造施工方也拿出了此次日新小区的具体改造方案，除了老旧设施的维护、整改外，还将注重小区休闲、娱乐设施的建设。施工方表示，小区住户老年人群居多，因此急需完善老年人活动设施建设，会在小区内建设一个老年人活动中心。

听取完小区物业方、施工方发言后，便进入了小区业主发言环节。与会业主多为中老年人，大家自觉有序、逐一发言。业主王女士说：“我最想解决的是停车问题。小区内外来车辆太多了，大多是住在附近的租户进来停车，我们自己的车反而没地方停。这个问题持续很久了，不是我一家这样认为，是整个小区住户都在反映的问题。”对于王女士提出的意见，小区物业方做出回应，之后会采取录入业主车辆信息的方式进行管理，不允许外来车辆进入。还将在小区改造中增加车位，同时不允许业主外借房产证给小区以外车辆录入信息。

对小区情况格外熟悉的业主黄先生也将部分未到场业主意见做了总结。他说：“要保留一部分雨棚，以供电动车、自行车停放；要固定每个院子的停车位，避免纠纷；我们院子里有两户人家有两辆车，也要特别考虑……”大到整体规划，小到一草一木，在小区居住了几十年的黄先生说起小区里的一切，如数家珍。社区人员和小区物业方都对黄先生提出的意见一一作出回答，提出了解决办法。

黄先生还告诉记者：“我们怎么也没想到会举办这样一场庭院民主协商会，让我们小区居民能自己做主改造自己的小区，心里特别感动。小区里有一棵树在这里生长了几十年，也在改造范围内。施工方说可以帮助我们进行移栽，这让我们十分感动，也愿意积极配合他们的工作。”

此次庭院协商会在一问一答的轻松氛围中圆满结束，小区业主充分表达了自己的意见，物业方和施工方也及时记录并作出整改。

巫家坝社区党总支书记李文娟表示：“今晚只是正式开始走访，未来还将走访小区的所有庭院，收集大家意见，然后汇总给施工方。以后小区改造中还会涉及很多需与居民协商解决的问题，我们将采取协商机制，做到事情共商、资源共享、难题共解、文明共创，以用‘民主协商，构建和谐社区’的共同目标来激发各方内在动力，凝聚各方合力。把民主协商作为主要途径，通过扩大范围，改进方式，细化程序，让居民积极参与、表达，使工作和决策更科学、更符合实际，以相互理解、宽容和妥协的民主精神，解决社区建设过程中遇到的问题。

李文娟介绍， 近年来，巫家坝社区已经实施了多次民主协商，通过组织召开民主协商会，得到了不少居民的支持，大家积极发言、发声，建言献策，凝心聚力。同居民现场共商、共议，能将居民反映的问题转变为有效调动居民参与解决问题，能有效化解居民消极抵触的思想，也能为社区注入强大的群众力量，社区始终鼓励居民民主协商，“自己的事情自己说了算”。（昆明信息港 通讯员郭武辉）