根据昆明市国土资源局信息,空港区地铁6号线大板桥站两侧本月将出让6宗地,面积约157亩,起价约2.8亿。其中,大板桥站北侧4宗约76.8亩商业用地要求整体竞拍,竞买人必须为国内、省内知名企业,注册资本金不得低于10亿元且实缴率不得低于50%。位于南侧的2宗地由59亩的公园绿地和22亩的商业用地组成,同样要求整体竞买,且竞得者须投资建设配套公园,这意味着空港区机场高速旁未来将添一个新公园。

空港区大板桥街道出让地块信息

空港区大板桥街道出让地块编号为DTCKG2018-001、DTCKG2018-008,DTCKG2017-058、059、060、061,出让面约157亩,交易起价约2.8亿元。地块容积率在0.05-5之间,土地单价约20-304万元/亩。除了1宗58.8亩的公园绿地外,其余6宗地都为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。土地计划在本月21日进行网上挂牌交易。

这6宗地位于空港区大板桥街道机场高速旁,分布于地铁6号线大板桥站两侧,比邻地铁6号线。其中,DTCKG2017-058、059、060、061号四个地块位于大板桥地铁站北侧,地块面积约76.8亩,起价约2.3亿元。根据交易文件,这四个地块需整体竞拍,不接受单块土地竞买,不接受不隶属于同一集团的联合体竞买。

要求竞买人必须为国内、省内知名企业,注册资本金不得低于10亿元且实缴率不得低于50%。同时,竞买人或竞买人控股股东或竞买人的实际控制人总资产不低于1000亿元。公开交易的土地竞得者必须遵守滇中新区相关规定,严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。

空港区大板桥街道出让地块大致位置

编号为DTCKG2018-001、008两个地块则位于大板桥地铁站南侧,DTCKG2018-001地块为商业用地,面积约21.9亩,DTCKG2018-008号地块性质为公园和绿地,面积约58.8亩。两地块交易起价约4785.3万元。

根据交易文件,两宗土地同样须整体竞买,统一开发建设。DTCKG2018-001号地块项目建成后物业的80%由项目开发企业自持,持有期限不低于6年。DTCKG2018-008号地块土地竞得者需按照已审核的修建性详细规划方案投资建设配套公园。土地竞得者还需负责宗地周边的道路、绿化等市政基础设施的投资建设。

从位置来看,空港区本次出让地块位处昆明城区和长水机场往返必经之路,距离昆明机场直线距离约6公里,区域内有地铁6号线大板桥站和板桥收费站。从用地性质判断,地块项目或将以酒店类商业项目开发为主。根据出让要求,在机场高速旁还将建一个公园。（云南房网 记者刘利）