位处昆明东部门户的经开区,是目前昆明地产开发中的热门区域,开发势头不容小觑。尤其是经开区东部的果林湖以东片区,项目最为集中。从去年以来,果林湖周边就有保利、阳光城、碧桂园、新城控股、金科项目相继落地或者面市。就在今年一季度,片区又有一个名为富康金泽园的新项目启动建设,经开区东部地产开发再添一子。

从地图上来看,富康金泽园项目位于经开区黄土坡片区果林湖东面,昆石公路以南、石龙路以东,与新城琅樾、金科春夏里项目仅石龙路一路之隔。

富康金泽园项目位于石龙路以东,比邻新城琅樾

相关资料显示,富康金泽园项目总用地面积约138亩,投资约12亿,规划建设20万方的住宅,绿化面积达50%。项目4月份全面开工,今年六月份到七月份开始推广面市,预计在2020年底2021年初交房。

本次开工的富康金泽园虽然也在果林湖周边范围内,但是实际距离果林湖却要更远一些。粗略统计,经开区东部果林湖周边目前在开发的项目预计约5个,总占地面积约1203亩,总建面约182万方,且大多项目已进入销售阶段。

经开区扼守昆明东大门,是昆明的东部门户区。今年以来,经开区加大片区开发力度,推进片区交通、学校、医院等配套建设。根据最新的规划,在经开区东部即果林湖以东区域,将有一所500床的医院和幼儿园、小学、中学等教育配套。

旭辉金科春夏里项目规划公示,拟建10栋高层住宅、4栋多层商业

伴随着经开区地产开发的升温,片区原先停滞的项目也获得了脱胎换骨的机会。如烂尾多年的舒铂广场,现由贵州富康集团接手开发,项目于今年3月开工,计划今年底实现开业。

受经开区房地产开发热度不断升温的影响,区域内一些停滞已久的项目和地块也有了恢复开发的迹象,比如位于果林湖周边的伏象山地块和金兔地产地块也发布了地块条件规划公示。另外,经开区东片还有一个占地约85亩的商业项目拟通过引资启动开发。算上经开区东部这些待开发的地块,昆明东部门户区域的地产项目数量就接近10个,开发规模在千亩以上。（云南房网 作者刘利）