近日,昆明市公共资源交易网发布了东连接线支线方旺片区配套中小学(24号地块)建设项目施工总承包招标招标公告。据公告,项目总投资约2.82亿元,规划用地100.02亩,拟建一所42班小学及54班中学。
方旺片区教育规划
公告显示,本项目位于官渡区方旺片区24号地块,东至规划10号路、南至规划6号路、西至市保障性住房、北至双羊街。项目的总建筑面积为81777.98 平米,预计容纳在校学生人数4590人(其中小学1890人,中学2700人),实施时间为250天,建设单位为昆明喻昭投资有限公司,该企业为昆明交投的下属子公司。
方旺片区是目前东三环沿线开发比较火热的区域,目前有东旭骏城项目、中南碧桂园樾府和昆明奥园项目在售,德商置业年初拿下的65亩宅地预计也将在年内入市,但由于开发较晚,方旺片区整体配套较为落后,所以官渡区早在2015年,就在方旺片区24号地块规划了96班中小学,4年后这项片区重要配套终于要启动建设了。如果建设进展顺利,这两所学校明年就可投入使用,正好赶上片区新增人口大量入住。
方旺片区规划鸟瞰图
方旺片区位于白沙河区南面,东临凤凰山,西至东三环,南至贵昆路,北接虹桥路,距离昆明主城区市中心约6.9公里。之前方旺片区迟迟发展不起来,主要是由于教育、医疗等基础设施配套不完善,因此开发强度一直不大。从片区的教育配套来看,共规划了 225班全系教育配套,其中小学共90班,初高中共117班,幼儿园18班,未来方旺片区的教育配套还将继续增加。
官渡区政府对方旺片区的规划定位是空港进入主城区的门户,以居住功能为主,综合商业商务、综合配套、娱乐康体等多种功能。片区城市规划范围为2998亩,可市场化供应的土地为346.68亩,平均容积率为4.07。目前方旺片区正在开发的四个项目总占地面积已经接近500亩,至少可容纳3万人入住。