昆明信息港讯（昆明日报 记者孙潇） 最近几天，经过巡津新村的市民发现，巡津新村环路两边的墙上出现了很多青砖瓦片浮雕和墙面立体彩绘，原本破旧的老居民楼摇身一变成网红打卡地，韵味十足，细细一看，片区的原有风貌又被保留了下来，让人惊喜连连。

住在片区的居民引以为豪，直呼幸福感暴增；路过的市民忍不住拍照，随便一拍就是大片；发到朋友圈的照片更是引来阵阵羡慕，留言一片羡慕嫉妒……

“有了这些漂亮的浮雕和彩绘以后，整个街道特别有历史老街巷的感觉。你看，这个立体彩绘画的就是巡津新村5号院里的裴氏楼，左边是东寺塔，右边是原来的昆明橡胶厂。”昨日中午，走在巡津新村环路的小巷中，家住4号院的杨女士掩不住兴奋，带着记者逛起了“村”里的各座居民小院。

“不止街面，就连院子里的墙上、水表箱都画上了彩绘。除了景观的美化，政府还给我们重新粉刷了居民楼，安装了垃圾箱，给院里的小花园建了围栏，修建了座椅。”杨女士说。

“巡津新村片区的改变得益于2019年西山区‘惠民实事’中由西山区城市管理局实施的巡津新村市容环境综合整治（微改造）项目。”西山区城市管理局副局长张枫林告诉记者，该项目涉及巡津街区 12 个院落共22栋建筑外立面的修整与改造、巡津环路改造等。

“通过对项目周边用地及小区的现状研究，我们发现，小区设施年久失修、问题突出，同时历史风貌特色突出，极具人文风情，我们就将微改造设计主题定位为融合法式风情、中式意蕴的有老昆明人文小资特色的历史文化街区。”张枫林说。

在巡津新村的微改造中，西山区城市管理局首先完成了建筑物外立面的清洗，拆除原建筑屋顶的私自搭建，对原有水箱进行遮挡，还原建筑的原始高度，并根据街区的色彩要求对老旧建筑进行了色彩统一。

“原来的红砖房在清洗以后依然使用砖红色的漆重新粉刷，砖混结构的居民楼依然用了灰色漆，保留了这些老房子原有的样貌。”张枫林说，同时还疏通人行交通空间，对原有的老旧设施进行修护和遮蔽，将井盖、雨水篦子、下水道盖板进行统一更换，增加环卫设施的分布比例和灯箱、垃圾桶等公共设施。（图片均由杨艳辉 ）

此外，还清除了住户私自搭建的棚子和菜园，拓展了公共空间，对核心绿化空间进行了梳理和提升，增加了休憩设施及亭廊，区分规划了户外广告及店招店牌，对地面管线及空中管线进行了规整。

在逛“村”的过程中，记者看到不时有市民停下来拍照，有个姑娘边拍边评价：“可以媲美马来西亚槟城的墙画了！”

他们是怎么想到要制作这些浮雕和彩绘的？张枫林说：“老旧小区微改造的核心目的是‘惠民便民’‘花小钱、有大成效’，所以在改造时，我们按照主题定位，结合巡津片区的历史，设计了这些浮雕和立体彩绘。浮雕材料我们选择了比较便宜的青砖、瓦片，既体现了老街区的历史风貌，也有很好的美化效果。”

据了解，西山区自2016年启动老旧居民区微改造工作以来，累计改造老旧小区22个，面积72.04万平方米，惠及居民群众2.53万户、8万余人。

通过老旧小区微改造，居民幸福感、安全感、获得感、归属感进一步增强。

不少老旧小区改造后，月租金较相邻小区月均上涨100元，二手房成交价格每平方米也上涨了500元至800元。